土地估价师
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。A、出售B、交换C、赠与D、出租E、抵押
题目
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
- A、出售
- B、交换
- C、赠与
- D、出租
- E、抵押
相似问题和答案
第1题：
所谓转移土地、房屋权属包括()行为
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋赠与
E.房屋交换
第2题：
B:出让金
C:租赁金
D:抵押金
第3题：
以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）
A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租
B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限
D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：“土地使用权转让是指土地指用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”由此可知，国有土地使有权转让的方式不包括出租，因为出租只是将土地使用权租赁给承租人使用，承租人支付租金，土地使用权的享有者仍是出租人。A项错误，B项正确。第22条规定：“土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”由此，通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限不是土地使用权转让合同中约定的期限，而是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第26条规定：“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。”C项错误，D项正确。
第4题：
转移土地、房屋权属指下列（）的行为。
- A、国有土地使用权出让
- B、土地使用权转让
- C、房屋买卖
- D、房屋赠与
- E、房屋改建
正确答案:A,B,C,D
第5题：
B.土地灭失
C.土地使用权出租
D.提前收回
E.土地使用权转让
土地使用权要以土地的存在或土地能满足某种需要为前提，因土地使用权灭失而导致使用人实际上不能继续使用土地，使用权自然终止。
土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。
2.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行而终止土地使用权。
第6题：
()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
A、土地使用权出让
B、土地使用权转让
C、土地使用权出租
D、土地使用权划拨
第7题：
B.出让金
C.租赁金
D.抵押金
第8题：
契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。
A、国有土地使用权出让
B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换
C、房屋买卖
D、房屋赠与
E、房屋交换
第9题：
B、交换
C、赠予
D、出租
E、划拨
第10题：
未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
- A、《划拨土地使用权管理暂行办法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- D、《土地管理法》
正确答案:A