土地估价师
下列关于国有土地所有权权能，错误的是（）。A、土地所有者代表依法将国家土地所有权的全部权能让与土地使用者B、国家土地所有者代表可依法通过出让、出租和划拨等方式将建设用地使用权让与土地使用者C、国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
题目
下列关于国有土地所有权权能，错误的是（）。
- A、土地所有者代表依法将国家土地所有权的全部权能让与土地使用者
- B、国家土地所有者代表可依法通过出让、出租和划拨等方式将建设用地使用权让与土地使用者
- C、国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
- D、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
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相似问题和答案
第1题：
所有权的积极权能包含以下哪几种权能()
A、占有权能
B、使用权能
C、收益权能
D、处分权能
参考答案：A
第2题：
所有权内容的核心是( )，它是拥有所有权的根本标志。
A．占有权能
B．使用权能
C．收益权能
D．处分权能
正确答案：D
处分权能是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。
处分权能是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。
第3题：
()是所有权内容的核心。
A占有权能
B使用权能
C收益权能
D处分权能
正确答案：D
第4题：
在所有权的四项权能中，带有根本性的一项权能是（ ）。
A.占有权能
B.使用权能
C.收益权能
D.处分权能
B.使用权能
C.收益权能
D.处分权能
答案：D
解析：
处分权能是关系到所有物命运的一项权能，故被认为是所有人对标的物拥有所有权的根本标志。
第5题：
下列关于企业财产权能两次分离说法错误的是（）。
A.公司财产权能的分离是以公司法人为中介的所有权与经营权的两次分离
B.公司财产权能的第一次分离是原始所有权与法人产权相分离
C.企业所有权与经营权分离的最高形式是法人产权与经营权的分离
D.公司财产权能的第二次分离是具有法律意义的出资人与公司法人的分离
B.公司财产权能的第一次分离是原始所有权与法人产权相分离
C.企业所有权与经营权分离的最高形式是法人产权与经营权的分离
D.公司财产权能的第二次分离是具有法律意义的出资人与公司法人的分离
答案：D
解析：
本题的考点为：公司财产权能的两次分离。
本题ABC选项说法均符合教材所述，而D选项，公司财产权能的第二次分离应当是有经济意义的法人产权与经营权的分离，故此项说法错误。
本题ABC选项说法均符合教材所述，而D选项，公司财产权能的第二次分离应当是有经济意义的法人产权与经营权的分离，故此项说法错误。
第6题：
下列关于财产所有权的完整权能,说法准确的是( )。
A、使用、受益、处分
B、占有、受益、处分
C、占有、使用、转让
D、占有、使用、收益、处分
正确答案：D
第7题：
下列有关土地所有权的说法正确的是：( ）
A.国家土地所有权由国务院代表国家行使
B.国务院可通过制定行政法规或发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权
C.国有土地所有者代表行使对国有土地的收益权能、处分权能，应依法经有审批权的人民政府审批
D.下级人民政府应依法向上级人民政府上缴土地收益
B.国务院可通过制定行政法规或发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权
C.国有土地所有者代表行使对国有土地的收益权能、处分权能，应依法经有审批权的人民政府审批
D.下级人民政府应依法向上级人民政府上缴土地收益
答案：A,B,C,D
解析：
考查土地所有权法律制度。《土地管理法》第2条、第5条为依据。土地管理法规定，国家土地所有权由国务院代表国家行使。同时，国务院可通过制定行政法规或发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权。例如，在国有土地使用权出让法律关系中由市、县人民政府土地管理部门担当国有土地所有者代表与用地者签订出让合同。上述行使国家土地所有权的代表称为国有土地所有者代表。国有土地所有者代表行使对国有土地的收益权能、处分权能，应依法经有审批权的人民政府审批，下级人民政府应依法向上级人民政府上缴土地收益。
第8题：
下列关于所有权的说法错误的是( )。
A．所有权部分权能的全部或一部，可以通过设定他物权的形式同作为整体的所有权分离
B．利用物的自然属性获得法定孳息是受益权能的体现
C．所有权是占有、使用、收益、处分四项权能的有机结合而组成的完整的权利
D．《物权法》中规定的物权类型包括国家所有权、集体所有权和私人所有权
正确答案：B
解析：本题考核所有权的特征和类型。利用物的自然属性获得的是天然草息，依一定法律关系的存在可以获得法定草息。
解析：本题考核所有权的特征和类型。利用物的自然属性获得的是天然草息，依一定法律关系的存在可以获得法定草息。
第9题：
下列关于企业财产权能两次分离说法错误的是（）。
A、公司财产权能的分离是以公司法人为中介的所有权与经营权的两次分离
B、公司财产权能的第一次分离是原始所有权与法人产权相分离
C、企业所有权与经营权分离的最高形式是法人产权与经营权的分离
D、公司财产权能的第二次分离是具有法律意义的出资人与公司法人的分离
B、公司财产权能的第一次分离是原始所有权与法人产权相分离
C、企业所有权与经营权分离的最高形式是法人产权与经营权的分离
D、公司财产权能的第二次分离是具有法律意义的出资人与公司法人的分离
答案：D
解析：
本题的考点为公司财产权能的两次分离。D选项，第二次分离应当是有经济意义的法人产权与经营权的分离，故表述错误。
第10题：
下列关于收益权的说法，不正确的是（ ）。
A.收益权是所有权四项权能之一种
B.收益权是一项独立的权能
C.收益权是一项附属的权能
D.收取地租的权利属于收益权
B.收益权是一项独立的权能
C.收益权是一项附属的权能
D.收取地租的权利属于收益权
答案：C
解析：
收益，指由物的使用或者物的自然产出而获得经济上的利益。在法律关系上，收益权表现为权利人能够对物的产出主张权利归属的地位。收益权是一项独立的权能。因此，土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的收益权(如收取地租)。