土地估价师

供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是()。A、土地经济供给的稀缺性B、土地用途的多样性C、土地用途变更的困难性D、土地增值性

题目

供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是()。

  • A、土地经济供给的稀缺性
  • B、土地用途的多样性
  • C、土地用途变更的困难性
  • D、土地增值性
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第1题:

下列有关土地的稀缺性,表述错误的是( )。

A.土地的经济供给是无弹性的
B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性
C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的,是无弹性的

答案:A
解析:
选项A错误,土地的经济供给是有弹性的。

第2题:

下列不属于土地的经济特性的是()

A:土地经济供给的稀缺性
B:土地用途的多样性
C:土地用途变更的简易性
D:土地增值性

答案:C
解析:
土地的经济特性,指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性。包括土地经济供给的稀缺性;土地用途的多样性;土地用途变更的困难性;土地增值性;土地报酬递减的可能性。

第3题:

土地的经济特性有()。

A、供给的稀缺性

B、可垄断性

C、用途多样性恶化效益极差性

D、经济地理位置的可变性


参考答案:ABCD

第4题:

土地的经济特性包括有()

  • A、土地经济供给的稀缺性
  • B、土地用途的多样性
  • C、土地用途变更的困难性
  • D、土地增值性
  • E、土地报酬递减的可能性

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

土地是一种供给有限但用途多样的特殊经济资源。


正确答案:正确

第6题:

下列不属于土地的经济特性的有( )。

A:土地经济供给的稀缺性
B:土地用途的多样性
C:土地用途变更的简易性
D:土地增值性

答案:C
解析:
土地用途变更的简易性,不属于土地的经济特性。
土地的经济特性,是人们在使用土地时引起的经济关系,它们主要表现为:
(1)土地经济供给的稀缺性
首先,供给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其次,特定地区,不同用途的土地面积也是有限的,往往不能完全满足人们对各类用地的需求,从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。
(2)土地用途的多样性
土地具有多种用途,既可作工业用地,又可作居住用地、商业用地等。
(3)土地用途变更的困难性
土地使用不同用途之间的变换,有时比较容易,但大多数情况下是困难的。
(4)土地增值性
一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废,土地这个特殊商品则不然,在土地上追加投资的效益具有持续性,而且随着人口增加和社会经济的发展,对土地的投资具有显著的增值性。
(5)土地报酬递减的可能性
尽管土地具有增值性的特点,但由于"土地报酬递减规律"的存在,在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度,就会产生报酬递减的后果。

第7题:

土地资源的经济特征主要包括()

  • A、土地报酬递减的可能性
  • B、供给的稀缺性
  • C、位置的固定性
  • D、土地利用中土地用途和地价变动滞缓性

正确答案:A,B,D

第8题:

土地的自然特性有()

A、土地面积的有限性

B、土地使用价值的永续性

C、用途多样性

D、可垄断性

E、不可替代性


参考答案:A,B,E

第9题:

土地的特性包括()和(),其中自然特性是指土地物质的自然性与()、土地面积的有限性、土地位置的固定性与土地性能的地域性、土地利用的可持续性、土地属性的双重性。其中土地经济特性指土地供给的稀缺性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的困难性、土地报酬递减的 可能性、土地利用后果的社会性。


正确答案:自然特性;经济特性;整体性

第10题:

土地的经济特性有()。

  • A、土地永续利用的相对性
  • B、土地经济供给的稀缺性
  • C、土地用途变更的困难性
  • D、土地报酬递增的可能性
  • E、土地利用后果的社会性

正确答案:B,C,E

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