土地估价师

属于经营性用地的政府土地储备库采用()方式出让。A、协议B、招标C、挂牌D、拍卖E、转让

题目

属于经营性用地的政府土地储备库采用()方式出让。

  • A、协议
  • B、招标
  • C、挂牌
  • D、拍卖
  • E、转让
参考答案和解析
正确答案:B,C,D
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第1题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A.必须以招标、拍卖或者挂牌

B.应当采用招标、拍卖或者挂牌

C.可以采用招标、拍卖或者挂牌

D.可以采用协议


正确答案:B

第2题:

建设用地土地使用权的出让,对于公益性和政策性项目,可适当采用()方式。

A:招标
B:挂牌
C:协议
D:拍卖

答案:C
解析:

第3题:

哪些用地必须采用公开招标、拍卖、挂牌方式出让?()

A、经营性用地

B、工业用地

C、基础设施用地


参考答案:AB

第4题:

关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有()。

A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
B、根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,可以以招标、拍卖的方式出让,也可以以协议、挂牌的方式出让
D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

答案:A,B,D,E
解析:
A项,国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项,根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项,《物权法》第137条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第5题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A:应当采用招标或者挂牌
B:应当采用协议
C:应当采用拍卖或者挂牌
D:应当采用招标、拍卖或者挂牌

答案:D
解析:
工业(包括仓储用地,但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让;上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第6题:

按照相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A.招标出让国有土地使用权

B.拍卖出让国有土地使用权

C.协议出让国有土地使用权

D.租赁国有土地使用权

E.抵押国有土地使用权


正确答案:ABC
ABC除了选项A、B、C外,还有挂牌出让国有土地使用权。

第7题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地, 其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。
A.应当采用招标或者挂牌 B.应当采用协议
C.应当采用拍卖或者挂牌 D.应当采用招标、拍卖或者挂牌


答案:D
解析:
工业(包括仓储用地,但不包括采矿用地)、商业、旅游、娛乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让;上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第8题:

在经营性土地使用权出让过程中,领导干部不得有()行为。

A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地

B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让

C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定

D、操纵招标拍卖挂牌出让结果


参考答案ABCD

第9题:

经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括( )出让。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

答案:D
解析:
本题考查国有建设用地使用权的设立。《物权法》第一百三十七条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第10题:

商业用地不能采取(  )方式出让。

A:招标
B:拍卖
C:挂牌
D:协议

答案:D
解析:

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