土地估价师
年产值倍数测算法中，土地补偿费和安置补助费按照（）的倍数计算。A、土地补偿费B、安置补助费C、土地综合年产值D、以上都不是
题目
年产值倍数测算法中，土地补偿费和安置补助费按照（）的倍数计算。
- A、土地补偿费
- B、安置补助费
- C、土地综合年产值
- D、以上都不是
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相似问题和答案
第1题：
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准根据土地被征收前三年平均年产值的倍数确定。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第2题：
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（ ）倍。
A.10
B.15
C.20
D.30
B.15
C.20
D.30
答案：D
解析：
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
第3题：
征收土地的,按原用途和年产值倍数法来确定土地补偿费和按住补助费()
此题为判断题(对，错)。
答案：错
第4题：
征收耕地的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）
- A、20
- B、10
- C、30
- D、100
正确答案:C
第5题：
一、背景
西部某省为缓解地区水资源供需矛盾，促进省内水资源优化配置，改善流域生态环境，促进地区社会经济可持续发展，拟建设一大型跨流域调水工程，由两座水利枢纽和一条引水隧洞组成。
其龙头水利枢纽开发任务以供水为主，兼顾发电、改善水运条件。该龙头水利枢纽目前正开展可行性研究，建设征地移民安置的主要调查成果如下：
本工程永久占地1900 亩（1 亩=1/15hm2，后同），临时用地2500 亩，临时用地的使用年限为5年，所有永久占地和临时用地均为耕地，耕地上作物的种植方式为单作，该地区目前人均分配耕地为0.8 亩。另据相关资料测算，本地区土地复垦工程费为每亩14000 元。
《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》做出修改：
将第二十二条修改为:大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。据悉，该省关于征收土地补偿费和安置补助费的相关规定如下：
大中型水利水电工程建设征收耕地的，征收耕地的补偿补助单价应按该耕地被征收前三年平均年
亩产值和相应的倍数计算。土地补偿单价倍数为10，安置补助单价倍数9。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
征用耕地的：
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
当地政府相关部门公布的近三年本地区耕地年产值资料见表1-17。
二、问题
1.计算本工程征收土地补偿费。
2.计算本工程安置补助费。
3.计算本工程征用土地补偿费。
4.计算本工程征用土地复垦费。
5.计算本工程青苗补偿费。
6.计算本工程永久占地综合单价。
7.计算本工程临时用地综合单价。
金额单位为万元，计算过程和计算结果均保留两位小数。
西部某省为缓解地区水资源供需矛盾，促进省内水资源优化配置，改善流域生态环境，促进地区社会经济可持续发展，拟建设一大型跨流域调水工程，由两座水利枢纽和一条引水隧洞组成。
其龙头水利枢纽开发任务以供水为主，兼顾发电、改善水运条件。该龙头水利枢纽目前正开展可行性研究，建设征地移民安置的主要调查成果如下：
本工程永久占地1900 亩（1 亩=1/15hm2，后同），临时用地2500 亩，临时用地的使用年限为5年，所有永久占地和临时用地均为耕地，耕地上作物的种植方式为单作，该地区目前人均分配耕地为0.8 亩。另据相关资料测算，本地区土地复垦工程费为每亩14000 元。
《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》做出修改：
将第二十二条修改为:大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。据悉，该省关于征收土地补偿费和安置补助费的相关规定如下：
大中型水利水电工程建设征收耕地的，征收耕地的补偿补助单价应按该耕地被征收前三年平均年
亩产值和相应的倍数计算。土地补偿单价倍数为10，安置补助单价倍数9。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
征用耕地的：
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
当地政府相关部门公布的近三年本地区耕地年产值资料见表1-17。
二、问题
1.计算本工程征收土地补偿费。
2.计算本工程安置补助费。
3.计算本工程征用土地补偿费。
4.计算本工程征用土地复垦费。
5.计算本工程青苗补偿费。
6.计算本工程永久占地综合单价。
7.计算本工程临时用地综合单价。
金额单位为万元，计算过程和计算结果均保留两位小数。
答案：
解析：
问题1：计算征收土地补偿费。
计算本工程被征收土地征收前三年的平均年亩产值。
平均年亩产值=（第1 年年产值+第2 年年产值+第3 年年产值）÷3
=（2079+2187+2319）÷3=2195.00（元/亩）
本工程永久占地1900 亩，因此被征收地亩数为1900。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=1900×2195.00×l0=4170.50（万元）
问题2:计算安置补助费。
由题意可知，该地区土地被征收前人均分配耕地为0.8 亩，可据此计算需要安置的人数。
需要安置的人数=被征收地亩数÷被征收前人均分配耕地亩数
因此，公式修改如下:
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
=被征收地亩数÷被征收前人均分配耕地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=190070.8×2195.00×9=4691.81（万元）
问题3:计算征用土地补偿费。
本工程临时用地2500 亩，因此被征用地亩数为2500。
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
=2500×2195.00×5=2743.75（万元）
问题4:计算征用土地复垦费。
征用土地复垦费=被征用地亩数×（土地复垦工程费单价+恢复期补助费单价）
=2500×（14000+2195.00）=4048.75（万元）
问题5:计算青苗补偿费。
已知本工程被征收耕地上作物的种植方式为单作，因此一季亩产值等于年亩产值。
青苗补偿费=被征收地亩数×青苗补偿费单价
=1900×2195.00=417.05（万元）
问题6:计算永久占地综合单价。
永久占地总价=征收土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费
=4170.50+4691.81+417.05=9279.36（万元）
永久占地综合单价=永久占地总价÷被征收地亩数
=9279.36÷1900=4.88（万元/亩）
问题7:计算临时用地综合单价。
临时用地总价=征用土地补偿费+征用土地复垦费
=2743.75+4048.75=6792.50（万元）
临时用地综合单价=临时用地总价÷被征用地亩数
=6792.50÷2500=2.72（万元/亩）
计算本工程被征收土地征收前三年的平均年亩产值。
平均年亩产值=（第1 年年产值+第2 年年产值+第3 年年产值）÷3
=（2079+2187+2319）÷3=2195.00（元/亩）
本工程永久占地1900 亩，因此被征收地亩数为1900。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=1900×2195.00×l0=4170.50（万元）
问题2:计算安置补助费。
由题意可知，该地区土地被征收前人均分配耕地为0.8 亩，可据此计算需要安置的人数。
需要安置的人数=被征收地亩数÷被征收前人均分配耕地亩数
因此，公式修改如下:
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
=被征收地亩数÷被征收前人均分配耕地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
=190070.8×2195.00×9=4691.81（万元）
问题3:计算征用土地补偿费。
本工程临时用地2500 亩，因此被征用地亩数为2500。
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
=2500×2195.00×5=2743.75（万元）
问题4:计算征用土地复垦费。
征用土地复垦费=被征用地亩数×（土地复垦工程费单价+恢复期补助费单价）
=2500×（14000+2195.00）=4048.75（万元）
问题5:计算青苗补偿费。
已知本工程被征收耕地上作物的种植方式为单作，因此一季亩产值等于年亩产值。
青苗补偿费=被征收地亩数×青苗补偿费单价
=1900×2195.00=417.05（万元）
问题6:计算永久占地综合单价。
永久占地总价=征收土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费
=4170.50+4691.81+417.05=9279.36（万元）
永久占地综合单价=永久占地总价÷被征收地亩数
=9279.36÷1900=4.88（万元/亩）
问题7:计算临时用地综合单价。
临时用地总价=征用土地补偿费+征用土地复垦费
=2743.75+4048.75=6792.50（万元）
临时用地综合单价=临时用地总价÷被征用地亩数
=6792.50÷2500=2.72（万元/亩）
第6题：
下列说法中，正确的是（ ）。
A．建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B．每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
C．土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
D．征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E．因国家建设征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置
正确答案：DE
第7题：
一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（ ）倍。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
B. 20
C. 30
D. 45
答案：C
解析：
一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3 年平均年产值的30倍。
第8题：
最高土地补偿费和安置补助费不能超过土地被征用前三年平均年产值的()倍。
参考答案：30
第9题：
依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.10
B.20
C.30
D.40
B.20
C.30
D.40
答案：C
解析：
第10题：
按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。（ ）
正确答案:正确