土地估价师

下面属于土地的非生产利用的是（　）。A、渔民从江河中捕鱼B、在土地上种植农作物C、在土地上种植果树D、把土地作为建筑物的基础

题目

下面属于土地的非生产利用的是（　）。

  • A、渔民从江河中捕鱼
  • B、在土地上种植农作物
  • C、在土地上种植果树
  • D、把土地作为建筑物的基础
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第1题：

任何单位或者个人不得在煤矿企业依法取得土地使用权的有效期间内在该土地上种植、养殖、取土或者修建建筑物、构筑物。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

根据《膨胀土地区建筑技术规范》（GB 50112—2013），需要对某膨胀土场地上住宅小区绿化，土的孔隙比为0.96，种植速生树种时，隔离沟与建筑物的最小距离不应小于下列哪个数值？（　　）

A、1m
B、3m
C、5m
D、7m

答案：C
解析：
根据《膨胀土地区建筑技术规范》（GB 50112—2013）第5.3.5条第3款，在湿度系数小于0.75或孔隙比大于0.90的膨胀土地区，种植桉树、木麻黄、滇杨等速生树种时，应设置隔离沟，沟与建筑物距离不应小于5m。

第3题：

未经煤矿企业同意，任何单位或者个人不得在煤矿企业依法取得土地使用权的有效期间内在该土地上种植、养殖、取土或者修建（）物、构筑物。

A.建筑

B.工厂

C.商店


正确答案：A

第4题：

在非牧区原有耕地上种植苜蓿等饲料作物的土地，调查为耕地。


正确答案:正确

第5题：

下列选项中不属于对土地的处分行为的是（　　）。

A.将土地租给他人使用
B.与他人互换土地使用权
C.将土地使用权转让
D.在土地上种植果树

答案：D
解析：
处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能处分，指对物的命运加以处置。单纯对自然状态的改变不构成处分。在土地上种植果树并未发生土地权利的变动，不属于处分行为。

第6题：

农作物播种面积是指实际播种或移植有农作物的面积，包括（）。

A.在耕地上种植的农作物的面积
B.在非耕地上种植的农作物的面积
C.在耕地上移植的农作物的面积
D.在非耕地上移植的农作物的面积
E.属于专业性的芦苇地、天然或人工草地面积

答案：A,B,C,D
解析：
农作物播种面积是指实际播种或移植有农作物的面积。凡是实际种植有农作物的面积，不论种植在耕地上还是种植在非耕地上，均包括在农作物播种面积中。在播种季节基本结束后，因遭灾而重新改种和补种的农作物面积也包括在内。

第7题：

甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（　　）优先受偿。

A.土地使用权
B.土地上的建筑物
C.土地上种植的农作物
D.土地所有权

答案：A
解析：
土地使用权抵押的效力，仅及于抵押人享有的权利，不涉及第三人在该土地上享有的物权，如种植物所有权、房屋所有权以及其他各种权利。

第8题：

农作物播种面积是指实际播种或移植有农作物的面积，不包括( )。

A.在耕地上种植的农作物的面积

B.在非耕地上种植的农作物的面积

C.在耕地上移植的农作物的面积

D.属于专业性的芦苇地、天然或人工草地面积


正确答案：D

第9题：

单位面积土地上种植材料的重量或株数为种植量。


正确答案:正确

第10题：

关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。

  • A、土地的生产力或利用价值有可能丧失
  • B、土地作为空间是永存的
  • C、土地上的建筑物会毁灭
  • D、土地上的建筑物永存的

正确答案:B

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