土地估价师
项目用地面积核定的主要内容包括（）。A、项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积B、量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积C、出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积D、建筑容积率E、临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积
题目
项目用地面积核定的主要内容包括（）。
- A、项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
- B、量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
- C、出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
- D、建筑容积率
- E、临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积
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相似问题和答案
第1题：
建设选址规划管理是城市规划实施的一步,主要管理内容不包括()。
A、选择建设用地地址
B、核定土地使用性质
C、核定市政设施和交通选址的特殊要求
D、核定建设用地使用权审批手续
E、核定建设项目选址意见书
参考答案：CDE
第2题：
土地勘测定界权属调查的主要内容包括（ ）。
A.用地范围内的占用各权属单位的用地界线
B.权属状况调查
C.控制点情况调查
D.用地面积调查
E.用地属性调查
B.权属状况调查
C.控制点情况调查
D.用地面积调查
E.用地属性调查
答案：A,B
解析：
权属调查是土地勘测定界外业调查的核心，它直接关系到外业测量权属界址桩的放样及内业面积量算工作的质量。土地勘测定界权属调查的主要内容包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况调查。
第3题：
下列选项中,不属于小城镇建设用地规划管理的主要内容的是()。
A、核定建设项目的土地使用性质和使用强度
B、核定建设工程设计总平面图，确定建设用地范围
C、核定建设工程用地布局是否达到了用地的合理调整要求
D、核定建设工程是否如期完工
参考答案：D
第4题：
建设项目用地预审的主要内容是什么？
正确答案:（1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；
（2）建设项目是否符合国家供地政策；
（3）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；
（4）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；
（5）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。
第5题：
苗圃面积包括生产用地面积和（），生产用地包括（）和（）。
正确答案:辅助用地面积；苗床；步道
第6题：
城市国有土地使用权出让转让规划和计划的主要内容包括()
A、地块数量
B、用地面积
C、地块位置
D、出让步骤
参考答案：ABCD
第7题：
在宗地面积测算中，不能计入用地面积的范围有（）。
A、已明确使用权属的间距地
B、市政管辖的道路、街道用地
C、公共使用的排污沟
D、经规划部门核定的市政用地
E、房地产证记载范围内的用地
B、市政管辖的道路、街道用地
C、公共使用的排污沟
D、经规划部门核定的市政用地
E、房地产证记载范围内的用地
答案：B,C,D
解析：
本题考查的是房地产面积测算。不计入用地面积的范围有：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；（2）市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地面积的。
第8题：
工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的多少?
参考答案：7% 。
第9题：
严格控制向没有进行建设项目用地规模核定或者超越权限、化整为零进行项目用地规模核定的项目发放固定资产贷款。
正确答案:错误
第10题：
在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积
- A、①②③④⑤
- B、①②④⑤
- C、①③④⑤
- D、①②③⑤
正确答案:D