土地估价师
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相似问题和答案
第1题：
土地增值税的征税对象是指有偿转让()所取得的增值额
A、国有土地使用权
B、地上建筑物及其附着物
C、房地产
D、土地
E、无形资产
参考答案：AB
第2题：
土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
土地增值税的征税对象是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物的产权所取得的增值额。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案:√
第4题：
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。
A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案：C
解析：
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
第5题：
契税的课税对象是()。
A:城市、县城、建制镇和工矿区内的土地
B:城市、县城、建制镇和工矿区的房产
C:发生产权转移的土地、房屋
D:有偿转让房地产所取得的土地增值额
B:城市、县城、建制镇和工矿区的房产
C:发生产权转移的土地、房屋
D:有偿转让房地产所取得的土地增值额
答案：C
解析：
第6题：
土地增值税中,只对有偿转让的房地产征税。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第7题：
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。
A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案：C
解析：
BCD三项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。A项，计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。
第8题：
土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税
A、国有土地使用权
B、地上建筑物及其附着物
C、房地产
D、土地
E、无形资产
参考答案：AB
第9题：
契税的征税对象是（ ）。
A、房产
B、城市、县城、建制镇和工矿区内的土地
C、发生产权转移的土地、房屋
D、有偿转让房地产所取得的土地增值额
B、城市、县城、建制镇和工矿区内的土地
C、发生产权转移的土地、房屋
D、有偿转让房地产所取得的土地增值额
答案：C
解析：
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。
第10题：
土地增值税的征税对象是（ ）。
A、转让国有土地上的房地产
B、赠与房地产
C、转让房地产
D、有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
B、赠与房地产
C、转让房地产
D、有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
答案：D
解析：
土地增值税的征税对象是指有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额。