土地估价师
由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。A、出让方式B、划拨方式C、使用集体土地D、出让或划拨
题目
由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。
- A、出让方式
- B、划拨方式
- C、使用集体土地
- D、出让或划拨
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第1题：
关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ ）。
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能向县级以上土地管理部门申请用地
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能向县级以上土地管理部门申请用地
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
答案：C
解析：
第2题：
建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发（），依照规定办理土地登记。
- A、建设用地意见书
- B、国有建设用地划拨决定书
- C、建设用地批准书
- D、建设用地使用证
- E、建设用地立项书
正确答案:B,C
第3题：
在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）
A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证
正确答案：B
应该选Ｂ详见2011年初级房地产专业知识与实务教材第17页
应该选Ｂ详见2011年初级房地产专业知识与实务教材第17页
第4题：
与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是（）。
- A、国有土地划拨决定书
- B、国有土地使用证
- C、建设用地批准书
- D、建设使用集体土地协议书
正确答案:C
第5题：
国有土地使用证是建设单位在批准用地范围内，实施建设工程项目建设的合法依据。
正确答案:正确
第6题：
《国有土地使用证》应由（ ）核发给划拨国有建设用地使用权人。
A.省级土地主管部门
B.城镇规划部门
C.县级土地主管部门
D.土地登记机构
B.城镇规划部门
C.县级土地主管部门
D.土地登记机构
答案：D
解析：
划拨国有建设用地使用权初始登记核发证书过程中，要根据《土地登记簿》填制《国有土地使用证》，并由土地登记机构代表政府核发给划拨国有建设用地使用权人。
第7题：
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，须具有（）以上土地管理部门颁发的《国有土地使用证》，土地出让金缴纳证明。
- A、省级
- B、市级
- C、县级
- D、区级
正确答案:C
第8题：
以出让方式供地,向建设单位颁发国有土地使用证和建设用地批准书()
此题为判断题(对，错)。
答案：对
第9题：
建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实（），经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。
- A、实际用地面积
- B、面积
- C、实际用地
正确答案:C
第10题：
建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（）。
- A、建设用地立项书
- B、建设用地批准书
- C、建设用地意见书
- D、建设用地使用证
正确答案:B