土地估价师
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。
题目
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。
相似问题和答案
第1题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有( )。
A．农村集体土地承包经营权转移
B．房屋赠与
C．国有土地使用权出让
D．房屋买卖
解析：根据《契税暂行条例》规定，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。
第2题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为不应缴纳契税的是( )。
A．房屋赠与
B．农村集体土地承包经营权的转移
C．以土地使用权作价投资
D．以土地使用权抵押
第3题：
根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。
A．房屋买卖
B．国有土地使用权出让
C．房屋赠与
D．农村集体土地承包经营权转移
解析：契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括(1) 国有土地使用权出让；(2) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；(3) 房屋买卖；(4) 房屋赠与；(5) 房屋交换。
第4题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。
A．房屋买卖
B．国有土地使用权出让
C．房屋赠与
D．农村集体土地承包经营权转移
【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。
第5题：
按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（ ）。
A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B．纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天
C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内
D．房屋、土地移交的当天
第6题：
根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有( )。
A．事业单位承受房屋用于办公
B．城镇职工按规定第一次购买商品房
C．以土地、房屋权属作价投资、入股
D．纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产
解析：城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。以土地、房屋权属作价投资、入股，视同房屋买卖，由产权承受方按契税税率计算缴纳契税。
第7题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。
A．房屋赠与
B．农村集体土地承包经营权的转移
C．以土地使用权作价投资
D．以土地使用权抵押
【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。
第8题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。
A、房屋买卖
B、国有土地使用权出让
C、房屋赠与
D、农村集体土地承包经营权转移
专家解析：正确答案：ABC 题型：常识题 难易度：易
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。
第9题：
根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。
A．房屋买卖
B．国有土地使用权出让
C．房屋赠予
D．房屋出租
本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。
第10题：
根据《契税暂行条例》的规定，对于下列行为应当征收契税（ ）。
A．国有土地使用权的出让
B．乡村企业土地使用权的转让
C．房屋的赠与
D．农村集体土地承包经营权的转移
土地使用权的转移(包括出让和转让)和房屋权属的转移(包括买卖．赠与和交换)均缴纳契税，但农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。