土地估价师

建设用地与农业用地的本质差别是（）。A、是否具有生态利用性B、价格高低不同C、土地所有制不同D、区位不同

题目

建设用地与农业用地的本质差别是（）。

  • A、是否具有生态利用性
  • B、价格高低不同
  • C、土地所有制不同
  • D、区位不同
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第1题：

转让房地产，属于成立开发土地的，必须形成()或者其他建设用地条件。

A:工业用地
B:农业用地
C:规模用地
D:规模效益

答案：A
解析：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件之一是属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的25%以上，属于成立开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。

第2题：

《全国土地利用总体规划纲要》提出优化城乡用地结构，城镇建设用地的增加需与()相挂钩。

A:单位建设用地产出增长
B:单位农业用地产出减少
C:区域内城镇人口的增长
D:农村建设用地的减少

答案：D
解析：
《全国土地利用总体规划纲要》提出，土地利用结构得到优化。农用地保持基本稳定，建设用地得到有效控制，未利用地得到合理开发；城乡用地结构不断优化，城镇建设用地的增加与农村建设用地的减少相挂钩。

第3题：

土地供需矛盾最集中反映在农业用地与非农建设用地之间的数量比例结构上。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第4题：

我国耕地减少的原因主要有（）

  • A、农业用地内部调整
  • B、城镇建设
  • C、工矿用地
  • D、人为占地
  • E、交通用地

正确答案:A,B,C,E

第5题：

在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为（）

  • A、农用地、建设用地未利用地
  • B、农业用地、工业用地、建筑用地
  • C、农用地、建筑用地、荒山荒地
  • D、农业用地、工业用地、建设用地

正确答案:A

第6题：

一般来说，从建筑用地重新变为农业用地比从农业用地变为建设用地（　）。
A、难
B、容易
C、没有可比性
D、手续繁琐


答案：A
解析：
从农业用地变为建设用地较为容易，从建筑用地重新变为农业用地比从农业用地变为建设用地较为困难。参见教材P463。
【该题针对“建设用地的特性和分类”知识点进行考核】

第7题：

根据土地的用途和土地利用状况，我们把土地资源分为（）

  • A、建设用地和费农业用地
  • B、农业用地和非农业用地
  • C、耕地、林地、草地三种类型
  • D、山地、平原、丘陵、盆地、高原

正确答案:C

第8题：

从农业用地变为建设用地（ ）。

A．很困难

B．较为容易

C．很容易

D．相当困难


正确答案：B

第9题：

（）可反映第二、三产业发展水平。

  • A、农业用地与非农业用地的比例
  • B、农、林、牧用地比例及内部结构
  • C、建设用地内部结构
  • D、土地质量结构分析

正确答案:C

第10题：

一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。（）


正确答案:错误

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