土地估价师
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相似问题和答案
第1题：
以下()不是房地产开发贷款的基本资料。
A.通过年检的房地产开发企业资质证书、营业执照
B.“四证”
C.国有土地使用权(转让)合同
D.抵(质)押财产(有价证券除外)的资产评估报告书
参考答案：D
第2题：
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和()
A:房地产开发管理条例
B:房地产开发企业资质证书
C:房地产开发企业管理办法
D:施工许可证
B:房地产开发企业资质证书
C:房地产开发企业管理办法
D:施工许可证
答案：B
解析：
《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时要求商品房现售应当符合以下条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(4)已通过竣工验收；(5)拆迁安置已经落实；(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(7)物业管理方案已经落实。
第3题：
房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
房地产开发企业在领取营业执照后一个月内，应当到什么地方备案？
正确答案: 房地产开发企业在领取营业执照后一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
第5题：
新设立的房地产开发企业，应当先领取营业执照，后到房地产开发主管部门备案。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发企业的管理。新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
第6题：
分包单位资格审核应包括下列基本内容()。
A.营业执照、企业资质等级证书
B.ISO企业认证证书
C.安全生产许可文件
D.类似工程业绩
E.专职管理人员和特种作业人员的资格。
答案：ACDE
第7题：
分包单位资格审核应包括的基本内容有（ ）。
A.营业执照、企业资质等级证书
B.安全生产许可文件
C.类似工程业绩
D.专职管理人员资格
E.自有设备维修状况
B.安全生产许可文件
C.类似工程业绩
D.专职管理人员资格
E.自有设备维修状况
答案：A,B,C,D
解析：
考点:现场施工准备质量控制。分包单位资格审核应包括的基本内容：营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、类似工程业绩、专职管理人员资格和特种作业人员的资格。
第8题：
新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
如何申请领取《房地产开发企业资质证书》？
正确答案: 房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。
第10题：
经营性物业抵押贷款的授信对象属于房地产企业的，原则上应取得房地产开发主管部门核发的二级及以上（或相当等级）房地产开发企业资质等级证书，并已办妥年检手续。
正确答案:正确