土地估价师
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A、土地所有权处于高度稳定的状态B、土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易C、在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D、国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
题目
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
- A、土地所有权处于高度稳定的状态
- B、土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
- C、在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
- D、国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案
第1题：
我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括（ ）。
A.确定属于国家土地所有权的主体
B.确定属于国家土地所有权的客体
C.确定属于集体土地所有权的主体
D.确定属于集体土地所有权的客体
E.确定土地所有权的内容
B.确定属于国家土地所有权的客体
C.确定属于集体土地所有权的主体
D.确定属于集体土地所有权的客体
E.确定土地所有权的内容
答案：B,C,D
解析：
我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有，权利主体是特定的，不需要确权，只需要确定国家土地所有权的客体即可。
第2题：
（ ）是对土地所有权的错误理解。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织
答案：D
解析：
集体土地所有权并非绝对不变的，可因征收等在性质上发生改变，如可以由集体所有而变为国家所有。
第3题：
我国的土地所有权性质登记时，只对（ ）登记。
A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.个人土地所有权
D.集体农用土地使用权
B.集体土地所有权
C.个人土地所有权
D.集体农用土地使用权
答案：B
解析：
我国的土地除集体所有的以外，均为国家所有，所以在对所有权性质登记时，我国只对集体土地所有权登记，而不对国有土地所有权进行登记。
第4题：
下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。
- A、土地使用权人及其代表由法律明确规定
- B、土地使用权的取得与丧失可以约定
- C、土地使用权禁止交易
- D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权
正确答案:A,C,D
第5题：
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（ ）。
A.土地所有权处于高度稳定的状态
B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
答案：B
解析：
A项属于土地所有权的权属稳定性；C项属于权能分离性；D项属于主体特定性。我国法律禁止土地所有权进行交易，国家只能通过征收的方式将农村集体土地转变为国有土地。
第6题：
下列有关土地所有权的说法，正确的是（ ）。
A.土地所有权的主体为国家或农民集体
B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地
C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性
D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样
E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易
B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地
C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性
D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样
E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易
答案：A,B,C,E
解析：
土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。
第7题：
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（ ）。
A.土地所有权处于高度稳定的状态
B.土地所有权主体不能以任何方式变更
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B.土地所有权主体不能以任何方式变更
C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
答案：B
解析：
在我国土地的所有权只能归国家所有或者集体所有，土地不能成为交易的标的。但是土地的高度稳定性并不意味着土地主体不可变更，根据《物权法》的规定，国家为了公共利益的需要，有权按照法定程序将集体土地征收为国家土地，并给与相应补偿。
第8题：
在我国，土地所有权包括( )。
A、 农民集体土地所有权
B、 街道集体土地所有权
C、 国家土地所有权
D、 个人土地所有权
E、 建设用地所有权
B、 街道集体土地所有权
C、 国家土地所有权
D、 个人土地所有权
E、 建设用地所有权
答案：A,C
解析：
[知识点] 所有权
第9题：
与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（ ）。
A.主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B.交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C.权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D.权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E.土地所有权具有绝对性
B.交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C.权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D.权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E.土地所有权具有绝对性
答案：A,B,C,D
解析：
我国国家土地所有权与集体土地所有权在内涵和外延上有很大的区别。国家土地所有权更具有所有权的绝对性特征，而集体土地所有权受到比国外私有土地所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对性，也可以说，它不是一项真正的“所有权”。
第10题：
我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题不包括的内容是（）。
- A、确定属于国家土地所有权的主体
- B、确定属于国家土地所有权的客体
- C、确定属于集体土地所有权的主体
- D、确定属于集体土地所有权的客体
- E、确定土地所有权的内容
正确答案:A,E