土地估价师
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相似问题和答案
第1题：
不论土地开发、房屋开发、配套设施开发和代建工程，均应分配开发间接费用，包括应计入房屋开发成本的自用土地和不能有偿转让的配套设施的开发成本。( )
答案：错误
第2题：
软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和___________。
正确答案：
运行阶段
【解析】软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和运行阶段。
运行阶段
【解析】软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和运行阶段。
第3题：
在软件的生命周期中，通常分为3大阶段，即计划阶段，开发阶段和______。
正确答案：运行阶段
运行阶段 解析：软件开发通常分为3大阶段，每个阶段又分若干子阶段。
运行阶段 解析：软件开发通常分为3大阶段，每个阶段又分若干子阶段。
第4题：
下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（ ）。
A.房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是策划者、组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。
第5题：
按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
A. 单项开发和成片开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发
答案：B
解析：
按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造
第6题：
与“开发成本——房屋开发”借方对应的账户可能有“开发成本——土地开发”、 “开发产品——土地”、 “开发成本——配套设施开发”和“预提费用”、 “银行存款”等。( )
答案：正确
第7题：
房地产业是指（ ）。
A.建筑业
B.土地的开发产业
C.房屋的建筑产业
D.由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业
B.土地的开发产业
C.房屋的建筑产业
D.由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业
答案：D
解析：
房地产业，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。加快发展房地产业，对于提高土地既是资源又是资产的认识，促进土地的节约和合理利用，对政府筹集建设资金，加快城市建设和经济发展，都具有重要作用。
第8题：
(2）软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和____。
正确答案：
(2)运行阶段
【解析】软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和运行阶段。
(2)运行阶段
【解析】软件的生命周期，通常分为计划阶段、开发阶段和运行阶段。
第9题：
对土地和房屋实行一体化开发的行为是( ）。
A.土地开发
B.房屋开发
C.水电开发
D.房地产综合开发
B.房屋开发
C.水电开发
D.房地产综合开发
答案：D
解析：
按照房地产开发对象，可分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发。房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为，是一项综合性的房地产开发经营活动。
第10题：
按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.
- A、单项开发和成批开发
- B、新区开发和旧区改造
- C、住宅用房、商业用房和工业用房开发
- D、土地开发、房屋开发和综合开发
正确答案:A