土地估价师
因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。A、因素指标作用分B、因素分值C、土地总分D、宗地分值
题目
因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。
- A、因素指标作用分
- B、因素分值
- C、土地总分
- D、宗地分值
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
关于土地级别的确定下列描述中不正确的是()
A、土地级别是土地质量的综合反映
B、土地级别内不存在差异
C、土地级别划分在单元总分值计算的基础上，利用一定的数学方法进行的
D、土地级别的界线可作适当的调整
参考答案：B
第2题：
关于投资收益率指标优劣的说法，正确的有( )。
A.经济意义明确、直观，计算简便
B.一定程度上反映了投资效果的优劣
C.考虑了资金时间价值
D.考虑了投资收益的时间因素
E.正常生产年份的选择比较困难
B.一定程度上反映了投资效果的优劣
C.考虑了资金时间价值
D.考虑了投资收益的时间因素
E.正常生产年份的选择比较困难
答案：A,B,E
解析：
投资收益率指标的优点与不足。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。投资收益率指标的不足是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的属性；正常生产年份的选择比较困难，正常生产年份选定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
第3题：
对因素分值计算的描述不正确的是()
A、要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B、作用分值与土地优劣成正相关
C、同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D、因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性
参考答案：C
第4题：
各单元各影响因素分值的计算，可采用（）或（）的方法进行。
- A、系统分析法
- B、特尔菲法
- C、因素分值定量测算法
- D、算术平均法
- E、加权平均法
正确答案:B,C
第5题：
因素权重测定结果的处理可分为（ ）情况的处理。
- A、等级评估
- B、优劣评估
- C、适宜性评估
- D、分值评估
正确答案:A,D
第6题：
绝对地租产生于（ ）。
A．土地质量的优劣
B．土地位置的优劣
C．土地所有权的垄断
D．劳动力投入的多少
A．土地质量的优劣
B．土地位置的优劣
C．土地所有权的垄断
D．劳动力投入的多少
答案：C
解析：
绝对地租产生于土地所有权的垄断，从而形成不论土地质量好坏、位置优劣，都要绝对地付出地租，不能无偿使用。即当土地经营权转移时，租佃者要向土地所有者缴纳绝对地租。
第7题：
生产安置人口的计算与( )有关。
A.人口构成
B.土地质量因素
C.统计年鉴面积
D.移民安置规划方案
B.土地质量因素
C.统计年鉴面积
D.移民安置规划方案
答案：B,C
解析：
生产安置人口的计算，应考虑土地质量因素、统计年鉴面积与标准亩面积差别。B项，土地质量因素是同类型耕地地力不同的差异和不同类型耕地的差异，通过抽样调查，分析拟定修正系数，对涉及村、组被征地面积进行修正，计算生产安置人口。C项，统计年鉴土地面积与标准亩面积差异(即统计上报土地面积与实际面积的差异)的处理，可取若干个村或整组的耕地被征用的调查面积与统计年鉴面积对比，分析确定其修正系数，对涉及村、组的被征地面积进行修正，计算生产安置人口。
第8题：
因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。
A、因素指标作用
B、因素分值
C、土地总分
D、宗地分值
参考答案：C
第9题：
定级因素分值计算中（ ）反映某块土地上某一因素的优劣。
- A、因素指标作用分
- B、因素分值
- C、单元总分
- D、因素功能分
正确答案:B
第10题：
关于土地级别的确定下列描述中不正确的是（）。
- A、土地级别是土地质量的综合反映
- B、土地级别内不存在差异
- C、土地级别划分在单元总分值计算的基础上，利用一定的数学方法进行的
- D、土地级别的界线可作适当调整。
正确答案:B