土地估价师
土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。A、开发用途B、经济环境C、开发程度D、优惠政策
题目
土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。
- A、开发用途
- B、经济环境
- C、开发程度
- D、优惠政策
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
成本利润率的计算公式是( )。
A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
答案：A
解析：
B项是直接成本利润率的计算公式，D项是销售利润率的计算公式，C项不是任何利润率的计算公式。
第2题：
土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+投资利润）×土地增值收益率。
正确答案:错误
第3题：
成本利润率的计算公式是（ ）。
A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）
B．开发利润÷（土地取得成本+开发成本）
C．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+投资费用）
D．开发利润÷开发完成后的房地产价值
正确答案：A
B项是直接成本利润率的计算公式，D项是销售利润率的计算公式，C项不是任何利润率的计算公式。
B项是直接成本利润率的计算公式，D项是销售利润率的计算公式，C项不是任何利润率的计算公式。
第4题：
运用成本法估价需要先估算出（）。
- A、土地利润
- B、售后利润
- C、投资利润
- D、开发利润
正确答案:D
第5题：
新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
- A、取得待开发土地的成本
- B、新土地开发成本
- C、土地使用权成本
- D、土地转让成本
正确答案:A
第6题：
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。
A:土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
答案：A,D
解析：
第7题：
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
正确答案:错误
第8题：
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（ ）。
A．土地取得费用和土地开发费用
B．土地取得费用和土地增值收益
C．土地开发费用和土地增值收益
D．开发后的土地地价
E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
正确答案：AD
第9题：
投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
正确答案:错误
第10题：
投资利润率的计算公式是（）。
- A、开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）
- B、开发利润／（土地取得成本+开发成本）
- C、开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）
- D、开发利润／开发完成后的房地产价值
正确答案:A