土地估价师
对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。A、少于B、多于C、等于D、不确定
题目
对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。
- A、少于
- B、多于
- C、等于
- D、不确定
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列几种资产配置策略对于市场流动性的要求正确的是（ ）。
A．买人并持有策略要求市场流动性较小
B．恒定混合策略要求市场流动性适度
C．投资组合保险策略要求市场流动性较小
D．投资组合保险策略要求市场流动性较高
正确答案：ABD
资产配置策略关于市场流动性的要求中，买入并持有策略要求市场流动性较小；恒定混合策略要求市场流动性适度；投资组合保险策略要求市物流动性较高。因此本题选ABD。
资产配置策略关于市场流动性的要求中，买入并持有策略要求市场流动性较小；恒定混合策略要求市场流动性适度；投资组合保险策略要求市物流动性较高。因此本题选ABD。
第2题：
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。
A:房地产价格
B:建筑物开发成本
C:土地价值
D:建筑物市场价值
B:建筑物开发成本
C:土地价值
D:建筑物市场价值
答案：D
解析：
本题考查建筑物折旧的求取公式。建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值。
第3题：
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。(2010年真题)
A.建筑物财务成本
B.建筑物开发成本
C.建筑物市场价值
D.房地产市场价格
B.建筑物开发成本
C.建筑物市场价值
D.房地产市场价格
答案：C
解析：
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值的实际减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括物质折旧、功能折旧和外部折旧。
第5题：
运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。
A、房地产价格
B、建筑物开发成本
C、土地价值
D、建筑物市场价值
B、建筑物开发成本
C、土地价值
D、建筑物市场价值
答案：D
解析：
建筑物折旧=建筑物重新购建价格－建筑物市场价值
第6题：
河南省农村信用社流动性风险管理暂行办法中的流动性风险分为哪两种?()
A.融资流动性风险和集资性风险
B.市场流动性风险和非市场流动性风险
C.融资流动性风险和市场流动性风险
D.融资流动性风险非市场流动性风险
参考答案：C
第7题：
求取建筑物折旧的主要方法有()。
A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法
E:估价法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法
E:估价法
答案：B,C,D
解析：
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
第8题：
在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。（ ）
正确答案：×
建筑物的经济寿命具体可根据建筑物的结构、建筑质量、用途和维修养护情况，结合市场状况、周围环境、经营收益状况等进行综合分析判断得出的。
建筑物的经济寿命具体可根据建筑物的结构、建筑质量、用途和维修养护情况，结合市场状况、周围环境、经营收益状况等进行综合分析判断得出的。
第9题：
在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。
A、建筑物财务成本
B、建筑物开发成本
C、建筑物市场价值
D、房地产市场价格
B、建筑物开发成本
C、建筑物市场价值
D、房地产市场价格
答案：C
解析：
估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值的实际减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括物质折旧、功能折旧和外部折旧。
第10题：
下列关于股票流动性的叙述，正确的是（）。
- A、在做市商市场，买卖报价价差越小表示市场流动性越强
- B、如果买卖盘在每个价位上均有较大报单，则股票流动性较强
- C、大额交易对市场的冲击越小，股票市场的流动性越强
- D、价格恢复能力越强，股票的流动性越弱
正确答案:D