土地估价师
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的( )倍。
A.三至五
B.六至十
C.五至八
D.八至十
参考答案：B
第2题：
若征收耕地不能使需要安置农民保持原有生活水平，则土地补偿费和安置补助费总和最高为()。
A:土地被征收前3年平均年产值的10倍
B:土地被征收前3年平均年产值的20倍
C:土地被征收前3年平均年产值的30倍
D:土地被征收前3年平均年产值的40倍
B:土地被征收前3年平均年产值的20倍
C:土地被征收前3年平均年产值的30倍
D:土地被征收前3年平均年产值的40倍
答案：C
解析：
依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
第3题：
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。( )
正确答案:正确
第4题：
按国家规定，征收10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元/亩，征收该耕地的土地补偿费最多为( )万元。
A、 10
B、 15
C、 100
D、 150
B、 15
C、 100
D、 150
答案：D
解析：
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“征收集体土地补偿的范围和标准”的掌握。该耕地的土地补偿费最多为1000×15×10×10=150(万元)。因此，本题的正确答案为D。
[习题解析] 本题考查重点是对“征收集体土地补偿的范围和标准”的掌握。该耕地的土地补偿费最多为1000×15×10×10=150(万元)。因此，本题的正确答案为D。
第5题：
在征收集体土地的土地成本中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的（ ）倍。
A、1～5
B、6～10
C、8～10
D、10～15
B、6～10
C、8～10
D、10～15
答案：B
解析：
本题考查的是土地成本。在征收集体土地的土地成本中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。
第6题：
依据《土地管理法》的规定，征收耕地的土地补偿费为（ ）。
A．该耕地被征收前平均年产值的6到10倍
B．该耕地被征收前平均年产值的6到8倍
C．该耕地前三年总产值的4到6倍
D．该耕地前三年总产值的10倍
正确答案：A
略
略
第7题：
依据《土地管理法》的规定，征收耕地的土地补偿费为()。
A:该耕地被征收前平均年产值的6到10倍
B:该耕地被征收前平均年产值的6到8倍
C:该耕地前三年总产值的4到6倍
D:该耕地前三年总产值的10倍
B:该耕地被征收前平均年产值的6到8倍
C:该耕地前三年总产值的4到6倍
D:该耕地前三年总产值的10倍
答案：A
解析：
略
第8题：
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
A、四至六倍
B、六至八倍
C、六至十倍
D、八至十倍
参考答案：C
第9题：
下列有关土地成本，描述错误的有（ ）。
A、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍
B、每一农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍
C、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均产值的15倍
D、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年年均产值的15倍
E、对于可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，一般是支付移植费
B、每一农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍
C、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均产值的15倍
D、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年年均产值的15倍
E、对于可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，一般是支付移植费
答案：B,D
解析：
本题考查的是净收益测算应注意的问题。选项B错误，无形收益难以货币化，但可通过选取较低的报酬率或资本化率予以考虑；选项C错误，实际收益一般不能直接用于估价。参见教材P257。
第10题：
根据《土地管理法》，征收耕地时，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收（）。
A.前5年平均年产值的6~10倍 B.前3年平均年产值的6~10倍
C.前5年平均年产值的4~6倍 D.前3年平均年产值的4~6倍
A.前5年平均年产值的6~10倍 B.前3年平均年产值的6~10倍
C.前5年平均年产值的4~6倍 D.前3年平均年产值的4~6倍
答案：D
解析：
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青 苗的补偿费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6 ~10倍；安 置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的 耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农 业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4 ~6倍。但是，每 公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。见教材第五章第三节P292。
【考核要点】征收土地的补偿。
【考核要点】征收土地的补偿。