土地估价师

下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是()。A、城市土地权利结构指标B、城市土地利用潜力指标C、城市土地利用空间结构指标D、城市土地利用强度指标

题目

下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是()。

  • A、城市土地权利结构指标
  • B、城市土地利用潜力指标
  • C、城市土地利用空间结构指标
  • D、城市土地利用强度指标
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第1题:

城市规划的内容主要是对城市的发展目标、土地利用、空间布局和各项建设做出具体安排,其核心是城市的()。

A、发展目标

B、土地利用

C、空间布局

D、建设部署


参考答案:B

第2题:

根据土地利用潜力对城市土地的分类,下列各项不属于无容量土地的是(  )。

A.绿化
B.道路
C.耕地
D.广场

答案:C
解析:
土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向,可将城市土地分为:无容量土地(主要包括水面、绿化、道路广场)、容量完全损失土地(现状为建设用地,规划为水面、绿化、道路广场)等;耕地属于未利用的土地。

第3题:

下列各项不属于与价格有关的顾客满意度指标的是( )。

A.公司竞争实力

B.价格的合理性

C.物有所值

D.费率或折扣


正确答案:A
解析:以“顾客满意”为总的目标,对某组织的产品顾客满意度测评和评价可分解为:产品、服务、购买、价格、供货等各个子目标。与价格有关的顾客满意度指标有:价格的合理性、物有所值、费率、折扣。A项属于与购买有关的指标。

第4题:

根据土地利用潜力对城市土地的分类,下列各项不属于无容量土地的是()。

  • A、绿化
  • B、道路
  • C、耕地
  • D、广场

正确答案:C

第5题:

下列各项中不属于环境保护统计主要指标的是( )。

A.卫生总费用
B.人均公园绿地面积
C.工业废气排放量
D.突发环境事件

答案:A
解析:

第6题:

城市空间结构是()的总和。

A、土地利用方式
B、土地利用程度
C、土地利用效果
D、商业比例
E、居住比例

答案:A,B,C
解析:
城市空间结构是土地利用方式、程度和效果的总和。

第7题:

下列有关工业项目总平面设计评价指标的说法,正确的是:( )

A.建筑系数反映了总平面设计的功能分区的合理性
B.土地利用系数反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率
C.绿化系数应该属于工程量指标的范畴
D.经济指标是指工业项目的总运输费用、经营费用等

答案:B
解析:
A选项建筑系数用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。C选项绿化系数应该属于技术经济指标的范畴。D选项经济指标主要是建筑密度指标、土地利用系数、绿化系数等。

第8题:

城市土地利用有哪些特点?城市各项活动在空间上应如何布局?


参考答案:

(1)特点
a、位置在城市土地中的特殊重要性
b、利用途径的多样性
c、面积对城市土地利用具有较小的限制作用
d、交通运输的重要性更为显著
e、很难改变其用途
(2)城市内部功能分区布局设想
城市土地功能分区是指导城市土地分区利用的基本原理。在城市土地利用中存在着明显的功能分区,如商业区、工业区、居住区等。
西方城市土地利用理论,即圈层说和级差地租理论认为:距市中心越近的圈层土地面积越小,级差地租越高;而不同行业支付地租的能力不同。根据城市内各种不同功能单位支付地租的能力曲线,可以划分出其各自的合理分布范围。在此理论的基础上形成了5种城市内部功能区布局设想。
a、圈层布局设想
b、三维布局设想
c、扇形布局设想
d、多核心布局设想
e、多中心布局设想


第9题:

下列不属于土地利用规划的任务的是()

A建立土地利用规划的实施保障体系

B土地供需综合平衡

C土地利用结构优化

D土地利用宏观布局和微观设计


A

第10题:

下列各项不属于地籍调查的基本技术依据的是()。

  • A、《城镇地籍调查规程》
  • B、《城市测量规范》
  • C、《地籍图图式》
  • D、《土地利用现状调查技术规程》

正确答案:D

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