土地估价师

国有建设用地划拨供应,是指()依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。A、乡级以上人民政府B、乡级以上人民政府国土资源行政主管部门C、县级以上人民政府D、县级以上人民政府国土资源行政主管部门

题目

国有建设用地划拨供应,是指()依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。

  • A、乡级以上人民政府
  • B、乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
  • C、县级以上人民政府
  • D、县级以上人民政府国土资源行政主管部门
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第1题:

( )是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让
B.国有建设用地出租
C.国有建设用地划拨
D.国有建设用地租赁

答案:D
解析:
国有建设用地租赁是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有建设用地租赁是国有建设用地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。

第2题:

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括(  )。

A.人民政府批准文件
B.原《国有土地使用证》
C.《国有建设用地使用权出让合同》
D.土地出让金及有关税费缴纳凭证
E.国有建设用地划拨决定书

答案:A,B,C,D
解析:
划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括:①人民政府批准文件;②原《国有土地使用证》;③《国有建设用地使用权出让合同》;④土地出让金及有关税费缴纳凭证;⑤其他证明文件。

第3题:

土地使用权划拨是指县级以上( )依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

A.土地管理部门

B.人民政府

C.国有资产管理部门

D.建设部门


正确答案:B
解析:本题考核点为城镇国有土地使用权的划拨须经县级以上人民政府批准。

第4题:

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定,正确的是()。

  • A、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
  • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
  • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式,依法取得的国有土地使用权
  • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

正确答案:C

第5题:

根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定,下列正确的是()。

  • A、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得
  • B、划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准
  • C、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得
  • D、土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

正确答案:B

第6题:

国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准,在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。(  )

A.县级以上地方人民政府;有偿
B.县级以上地方人民政府;无偿
C.上一级土地主管部门;有偿
D.上一级土地主管部门;无偿

答案:B
解析:
国有建设用地使用权的划拨是指县级以上地方人民政府依法批准,在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为。划拨国有建设用地使用权就是土地使用人通过划拨方式获取的国有建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,一般没有期限的限制。

第7题:

项目用地批准文件类型包括()。

  • A、建设用地批准书
  • B、拆迁安置、补偿方案
  • C、国有土地使用权证
  • D、国有土地划拨决定书

正确答案:A,C,D

第8题:

划拨使用权土地,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第9题:

国有建设用地划拨供应,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。


正确答案:错误

第10题:

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据法律有关规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?

  • A、民办南岭大学校区扩建用地
  • B、宝盖镇人民医院建设用地
  • C、铁市乡政府办公楼建设用地
  • D、南湖别墅区通往泉溪镇的道路建设用地

正确答案:D

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