土地估价师
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相似问题和答案
第1题：
地租是土地所有权在经济上的实现形式,是土地所有者凭借土地所有权所获得的经济收入。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第2题：
本案例中（ ）绝对地租，绝对地租是指（ ）。
A．存在由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租
B．不存在由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租
C．存在只要租种特定土地都必须缴纳的地租
D．不存在只要租种特定土地都必须缴纳的地租
正确答案：A
不管租种什么土地都必须缴纳的地租，称为绝对地租。绝对地租就是指 由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
不管租种什么土地都必须缴纳的地租，称为绝对地租。绝对地租就是指 由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
第3题：
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（ ）
A.平均利润 B.边际收益 C.超额利润 D.边际利润
正确答案：C
第4题：
关于地租的说法，错误的是()。
A、绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租
B、级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租
C、垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
D、地租的本质是超额报酬或超额收益
B、级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租
C、垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
D、地租的本质是超额报酬或超额收益
答案：A
解析：
绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
第5题：
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（）。
A、平均利润
B、边际收益
C、超额利润
D、边际利润
B、边际收益
C、超额利润
D、边际利润
答案：C
解析：
地租的本质是超额报酬或收益。地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的收入。
第6题：
任何形式的地租，都是土地所有者凭借()而攫取的收入。
答案：土地所有权
第7题：
关于地租的说法，错误的是（）。
A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租
B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租
C.垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
D.地租的本质是超额报酬或超额收益
B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租
C.垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
D.地租的本质是超额报酬或超额收益
答案：A
解析：
绝对地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租
第8题：
狭义的土地使用权包括()
A、土地承包经营权
B、以房地产开发建设为目的而取得的土地使用权
C、土地租赁权
D、土地收益权
正确答案:B
第9题：
()是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A:垄断地租
B:绝对地租
C:级差地租
D:超额地租
B:绝对地租
C:级差地租
D:超额地租
答案：B
解析：
本题考查绝对地租的内容。绝地地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
第10题：
下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（ ）。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
答案：D
解析：
租赁国有土地使用权的，因国家和用地者的原因可以提前终止租约。因用地者原因而终止租约的，主要为以下两种情况：一是承租人的违约行为；二是承租人的违法行为。因此，土地租赁权人并不是可以随时终止租约。