土地估价师

下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是()。A、对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析B、揭示城镇之间土地质量的地域差异C、运用定量方法对城镇进行分类排队D、评定城镇土地等

题目

下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是()。

  • A、对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析
  • B、揭示城镇之间土地质量的地域差异
  • C、运用定量方法对城镇进行分类排队
  • D、评定城镇土地等
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第1题:

城镇土地分等定级 名词解释


参考答案:是指对一定地域范围内城镇土地利用效益高低的划分,其中的“等”反映区域不同城镇之间利用土地效益高低的差异;“级”则反映同一城镇内部土地利用效益的差异。

第2题:

城镇土地分等是在城镇之间进行评价。


正确答案:正确

第3题:

城镇土地分等与定级的关系。


参考答案:

(1)分等—是把一个城镇(一般以县区为单元)作为一个点来看待,分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
(2)定级—就是把一个城镇作为一个面来看待,对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。


第4题:

根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有()。

  • A、区域经济发展水平
  • B、城镇土地投入产出水平
  • C、城镇集聚规模
  • D、区域综合服务能力
  • E、特殊行业存在

正确答案:A,C,D

第5题:

城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析,以揭示城镇之间土地质量的地域差异。( )


正确答案:错误

第6题:

下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地估价规程》
  • E、《农用地定级规程》

正确答案:A,C

第7题:

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()


正确答案:正确

第8题:

城镇土地分等定级的原则?


参考答案:(1)综合分析原则
(2)主导性原则
(3)地域分异原则
(4)级差收益原则
(5)定量与定性结合的原则
(6)因地制宜原则

第9题:

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《农用地估价规程》

正确答案:B,D,E

第10题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

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