房地产估价师

从理论上讲,良好的评估价值与()相等。A、账面价格和市场价格B、理论价格和成交价格C、原始价格和投资价格D、正常成交价格和市场价格

题目

从理论上讲,良好的评估价值与()相等。

  • A、账面价格和市场价格
  • B、理论价格和成交价格
  • C、原始价格和投资价格
  • D、正常成交价格和市场价格
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相似问题和答案

第1题:

从理论上讲,加和法是评估企业价值的()。

A.替代方法

B.直接方法

C.过渡方法

D.首选方法


参考答案:A

第2题:

从理论上讲,任何评估项目资产评估人员都应当考虑只使用一种最恰当的评估方法。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

对于一个品牌形象良好的寿险公司,其内含价值、评估价值与市场价值的大小关系是()。A、评估价值&g

对于一个品牌形象良好的寿险公司,其内含价值、评估价值与市场价值的大小关系是()。

A、评估价值>内含价值>市场价值

B、评估价值>市场价值>内含价值

C、市场价值>评估价值>内含价值

D、完全相等


参考答案:C

第4题:

从理论上讲,再保险公司与直接保险公司相比,( )。


参考答案:A

第5题:

从理论上讲,资产评估最基本的作用是( )。

A.管理

B.咨询

C.鉴定

D.定价


正确答案:B

第6题:

从行为目标的理论上讲,资产评估的一般目的是评估资产的( )。

A.价格

B.价值

C.公允价值

D.公开市场价值


正确答案:C

第7题:

从理论上讲,决定资产评估价值的基础条件是( )。

A.资产自身的功能、利用方式和使用状态

B.资产的归属

C.资产的种类

D.评估时的市场条件

E.委托方的要求


正确答案:AD

第8题:

从理论上讲,在资产评估结果中,不论是市场价值或市场价值以外的价值都是公允的( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

在期权交易中,对于交易双方的损失与获利机会说法正确的是()。

A.从理论上讲,买方和卖方的获利机会都到无限的

B.从理论上讲,买方的损失是有限的,卖方的获利机会是无限的

C.从理论上讲,买方的获利机会是无限的,卖方的损失是无限的

D.从理论上讲,买方和卖方的损失都是有限的


正确答案:C

参见教材149页

第10题:

在期权交易中,对于交易双方的损失与获利机会说法正确的是( )。

A、从理论上讲,买方和卖方的获利机会都到无限的
B、从理论上讲,买方的损失是有限的,卖方的获利机会是无限的
C、从理论上讲,买方的获利机会是无限的,卖方的损失是无限的
D、从理论上讲,买方和卖方的损失都是有限的

答案:C
解析:
期权买卖双方的权利与义务并不对等,期权的买方有权利无义务,而卖方只有义务没有自由选择的权利。因此,从理论上讲,买方的获利机会是无限的,卖方的损失是无限的。