房地产估价师

在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和，是指（）。A、建设项目B、单位工程C、分项工程D、工程项目

题目

在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和，是指（）。

  • A、建设项目
  • B、单位工程
  • C、分项工程
  • D、工程项目
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第1题：

建设项目就是按照一个总体设计和总概(预)算书控制形成一个独立经济实体的所有工程项目的总称( )。

此题为判断题(对，错)。


正确答案: 正确

第2题：

基期至设计概(预)算编制期所发生的各项价差，由设计单位在编制概(预)算时，按本办法规定的价差调整方法计算，列入（　　）。

A.单项概(预)算
B.总概(预)算
C.综合概(预)算
D.按合同约定办理

答案：A
解析：

第3题：

概(预)算编制时,首先根据已审核的()和施工组织设计确定的施工方法,程序、土石方调配方案、临时工程规模等,按照概(预)算编制范围,汇总各类工程数量。


参考答案：施工设计图

第4题：

简述概（预）算审查的步骤。


正确答案: （1）做好审查前的准备工作：熟悉设计文件、了解概（预）算编制的范围、熟悉概（预）算定额或单位估价表；
（2）选择合适的审查方法，按相应的内容审查；
（3）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后调整概（预）算。

第5题：

其它工程费用概（预）算书可以以独立项目列入总概算，不编制总概算的则列入综合概算。


正确答案:正确

第6题：

按照《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》规定，对技术复杂的特大、大、中桥，地质复杂的隧道和工程复杂的新技术工点，应分别编制（　　）概(预)算。

A.综合
B.单项
C.初步设计
D.施工图

答案：B
解析：
此题主要考查对铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法的掌握。相关规定是编制单元应按总概(预)算的编制范围划分，并按工程类别分别编制。其中技术复杂的特大、大、中桥及高桥(墩高50m及以上)，4000m以上的单、双线隧道，多线隧道及地质复杂的隧道，大型房屋(如机车库、3000人及以上的站房等)以及投资较大、工程复杂的新技术工点等，应按工点分别编制单项概(预)算。正确选项是“B”。

第7题：

设计概(预)算编制期至工程结(决)算期所发生的各项价差调整，调整原则是（　　）。

A.列入单项概(预)算
B.列入总概(预)算
C.列入综合概(预)算
D.按合同约定办理

答案：D
解析：
此题主要考察考生对铁路工程概(预)算的知识掌握。根据铁路基本建设工程设计概(预)算编制方法规定，铁路工程造价价差调整的阶段，分为基期至设计概(预)算编制期和设计概(预)算编制期至工程结(决)算期两个阶段；基期至设计概(预)算编制期所发生的各项价差，由设计单位在编制概(预)算时，按本办法规定的价差调整方法计算，列入单项概(预)算；设计概(预)算编制期至工程结(决)算期所发生的各项价差调整，应符合国家有关政策，充分体现市场价格机制，按合同约定办理。 本题的正确项是“D．按合同约定办理”。

第8题：

关于建筑工程概预算文件，以下说法中正确的是( )。

A．若一个建设项目只有一个单项工程，则该单项工程的综合概算书就是建设项目的总概算书

B．单位工程概(预)算书是由单位工程内各分项工程的定额直接费总和组成的

C．单项工程概(预)算书是由该单项工程内各单位工程概(预)算书汇编而成的

D．其他工程和费用概(预)算书是指建筑工程之外的，包括设备安装工程、地下地上障碍物拆除等费用的文件

E．建设项目总概算书是一个建设项目从开工到竣工验收全过程的全部建设费用的总文件


正确答案：AC
解析：设计概算可以分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

第9题：

下列关于建设项目论述中错误的是（）。

  • A、建设项目是按一个总体设计进行建设的各个单项工程的总体
  • B、可以将属于一个总体设计的工程按施工单位不同划分为几个建设项目
  • C、不能把不属于一个总体设计的工程，按照各种方式归算为一个建设项目
  • D、建设项目组织是独立的，应具有法人资格

正确答案:B

第10题：

概（预）算审查的方法有哪几种？概（预）算审查的重点在什么方面？


正确答案: 概（预）算审查的的方法有：
（1）逐项审查法；（2）重点审查法；（3）经验审查法；（4）对比审查法。
概（预）算审查的重点是：
（1）工程量计算是否准确；（2）预算定额子目套用是否正确；（3）各项取费标准是否符合现行规定。

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