房地产估价师
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。A、单元估算法B、单位指标估算法C、工程量近似匡算法D、概算指标法
题目
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。
- A、单元估算法
- B、单位指标估算法
- C、工程量近似匡算法
- D、概算指标法
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相似问题和答案
第1题：
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。
A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．概算指标法
D．工程量近似匡算法
正确答案：C
概算指标法中常使用的估算公式是：直接费一每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积。
概算指标法中常使用的估算公式是：直接费一每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积。
第2题：
在项目可行性研究阶段用到的定额是（ ）。
A、施工定额
B、预算定额
C、概算定额
D、投资估算指标
B、预算定额
C、概算定额
D、投资估算指标
答案：D
解析：
2020版教材P191 / 2019版教材P185
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。
第3题：
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。
A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法
正确答案：ABCE
第4题：
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。
A、 概算指标估算法
B、 根据类似工程经验估算
C、 工程量近似匡算法
D、 蒙特卡洛模拟法
E 单位指标估算法
B、 根据类似工程经验估算
C、 工程量近似匡算法
D、 蒙特卡洛模拟法
E 单位指标估算法
答案：A,B,C,E
解析：
第5题：
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。
A、 单元估算法
B、 单位指标估算法
C、 概算指标法
D、 工程量近似匡算法
B、 单位指标估算法
C、 概算指标法
D、 工程量近似匡算法
答案：B
解析：
第6题：
误差控制在±10%以内的投资估算是指()的投资估算。
A、项目规划阶段
B、项目建议书阶段
C、初步可行性研究阶段
D、详细可行性研究阶段
参考答案：D
第7题：
在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（ ）。
A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费
答案：D
解析：
考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。
第8题：
在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（ ）。
A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标法
正确答案：ABCD
第9题：
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。
A.单元估算法
B.工程量近似匡算法
C.单位指标估算法
D.蒙特卡洛模拟法
E.概算指标法
B.工程量近似匡算法
C.单位指标估算法
D.蒙特卡洛模拟法
E.概算指标法
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是房屋开发费。选项D是风险评价的方法。P261。
第10题：
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。
A、单元估算法
B、概算指标法
C、单位指标估算法
D、工程量近似匡算法
B、概算指标法
C、单位指标估算法
D、工程量近似匡算法
答案：B
解析：
本题考查的是房屋开发费。概算指标法常使用的估算公式是：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量=每平方米材料消耗量指标×建筑面积。