房地产估价师

《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。A、物业管理权利和财产权利相对应的原则B、物业管理权利和财产权利相对立的原则C、维护全体业主合法权益的原则D、现实性与前瞻性有机结合的原则E、从实际出发，实事求是的原则

题目

《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。

  • A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
  • B、物业管理权利和财产权利相对立的原则
  • C、维护全体业主合法权益的原则
  • D、现实性与前瞻性有机结合的原则
  • E、从实际出发，实事求是的原则
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第1题：

《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则包括( )。

A．物业管理权利和财产权利相对应的原则

B．维护全体业主合法权益的原则

C．现实性与前瞻性有机结合的原则

D．从实际出发，实事求是的原则

E．业主之间平等的原则


正确答案：ABCD

第2题：

《物业管理条例》在立法过程中，应遵循的基本原则包括( )。

A．物业管理权利和财产权利相对应的原则

B．维护全体业主合法权益的原则

C．现实性与前瞻性有机结合的原则

D．从实际出发，实事求是的原则

E．尊重和维护业主的财产权利的原则


正确答案：ABCD

第3题：

下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。

A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业

B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定

C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村

D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村


正确答案：D

第4题：

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出的立法理念不包括()

A:发展为重
B:平衡利益
C:保护弱者
D:协调矛盾

答案：D
解析：
《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了发展为重、平衡利益、保护弱者的立法理念。

第5题：

《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()

A:合理原则
B:公开原则
C:费用与服务水平相适应的原则
D:公平原则
E:公正原则

答案：A,B,C
解析：
《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商认定，主管部门只作备案登记。

第6题：

《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循( )原则。

A．合理

B．公平

C．费用与服务水平相适应

D．公开

E．价廉物美


正确答案：ACD

第7题：

为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的()。

A:收费标准
B:基本原则
C:交纳义务人
D:监督部门
E:主要用途

答案：B,C,D
解析：
《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务费用的基本原则，第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人第四十三条强调了有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

第8题：

《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则为( )。

A．建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

B．从实际出发，实事求是的原则

C．现实性与前瞻性有机结合的原则

D．维护全体业主合法权益的原则

E．物业管理权利和财产权利相对应的原则


正确答案：BCDE

第9题：

为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的()。

A:标准
B:基本原则
C:定价依据
D:收费时间

答案：B
解析：
为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务费用的基本原则，第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人，第四十三条强调了有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督，第四十四条对物业服务合同约定以外的服务作了规定。

第10题：

《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括()

A:配套性
B:操作性
C:经验性
D:针对性

答案：D
解析：
《物业管理条例》颁布后，国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相应政策的立、改、废工作，全国上下掀起物业管理制度建设的新高潮，这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点：(1)配套性；(2)经验性：(3)操作性。

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