房地产估价师

原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。A、房地产咨询收费B、房地产交易收费C、房地产估价收费D、房地产经纪收费E、房地产抵押收费

题目

原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。

  • A、房地产咨询收费
  • B、房地产交易收费
  • C、房地产估价收费
  • D、房地产经纪收费
  • E、房地产抵押收费
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第1题：

年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

A．1995

B．1996

C．1997

D．1998


正确答案：B

第2题：

按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在100～1000万元的累进计费率为1.5‰。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收 费标准，估价收费最高为（ ）万元。

A．1.60

B．3.00

C．4.25

D．5.00


正确答案：C

第4题：

关于全国性政策法规的发布，下列表述正确的有()。

A:2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》
B:2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C:2004年3月，原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D:2004年7月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E:2004年9月，原建设部发布《临时管理规约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》

答案：A,B,E
解析：
C项，《物业服务收费明码标价规定》是自国家发展改革委员会、原建设部于2004年7月发布的，D项，《物业服务企业资质管理办法》是自原建设部于2004年3月发布的。

第5题：

按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，对经济特区的收费标准规定可适当高一些，但最高不能超过正常标准的50%。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第6题：

2002年7月18日，原国家经贸委员会同中组部、人事部、司法部、( )联合发布了《关于在国家重点企业开展企业总法律顾问制度试点工作的指导意见》，推动企业总法律顾问制度的发展。

A．原中央企业工委

B．原中央金融工委

C．国务院法制办公室

D．原国家计委


正确答案：ABC
ABC。解析：2002年7月18日，原国家经贸委会同中组部、人事部、司法部、原中央企业工委、原中央金融工委、国务院法制办公室联合发布了《关于在国家重点企业开展企业总法律顾问制度试点工作的指导意见》，推动企业总法律顾问制度的发展。

第7题：

根据原建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产经纪人执业资格注册转变管理方式，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担，原建设部负责监督。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元人民币，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（ ）万元。

A．1.60

B．3.00

C．4.25

D．5.00


正确答案：C
100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰=4.25万元。

第9题：

()年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

A:1995
B:1996
C:1997
D:1998

答案：B
解析：
1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

第10题：

我国《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》是由()共同下发的。

A:原建设部
B:房地产管理部门’
C:金融机构和估价机构
D:中国人民银行
E:中国银行业监督管理委员会

答案：A,D,E
解析：

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