房地产估价师
下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C、用地面积测算以丘为单位进行D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
题目
下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。
- A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
- B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
- C、用地面积测算以丘为单位进行
- D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
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相似问题和答案
第1题：
房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。
A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
答案：A,B,C,D
解析：
第3题：
房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。
A、房屋面积测算
B、道路面积测算
C、土地面积测算
D、街道面积测算
E、河涌面积测算
正确答案：AC
第4题：
下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（ ）。
A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是房地产面积测算的一般规定和方法。各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。
第5题：
房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )
答案：对
解析：
第6题：
关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（ ）。
A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
答案：B
解析：
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。
第7题：
(2012真题) 下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。
A.房地产价值评估
B.房屋登记
C.房屋面积测算
D.房地产居间
B.房屋登记
C.房屋面积测算
D.房地产居间
答案：D
解析：
本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。选项A属于评估，选项B、C不属于中介活动。
第8题：
在房地产面积测算时，市政管辖的道路不计入用地面积。( )
参考答案：正确
第9题：
房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
第10题：
(2017真题) 房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。