房地产估价师
我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）
题目
我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）
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相似问题和答案
第1题：
关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().
A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记
B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成
C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行
D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成
C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行
D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
答案：A
解析：
第2题：
纳税人应在土地管理部门、房产管理部门办理变更土地、房屋权属的登记手续后的一定时间内缴纳契税。
正确答案:错误
第3题：
下列关于各种房地产图的表述中，正确的有（ ）。
A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证（房屋权属证书）的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证（房屋权属证书）的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
答案：A,B,D
解析：
C项，房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图；其次测绘房产分丘图；然后测绘房产分户图。E项，房产分户图的比例尺一般为1:200；表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
第4题：
房屋租赁行为发生后应向（）部门登记备案。
- A、房地产管理部门
- B、房产管理部门
- C、土地管理部门
正确答案:B
第5题：
以无土地附着物的建设用地使用权抵押的，办理抵押登记的部门为（）。
- A、土地管理部门
- B、房产管理部门
- C、房产管理部门和土地管理部门
- D、县级以上地方人民政府规定的部门
正确答案:A
第6题：
房屋租赁合同应当依法向( )部门登记备案。
A:工商管理
B:房产管理
C:土地管理
D:公安
B:房产管理
C:土地管理
D:公安
答案：B
解析：
第7题：
土地和土地上的建筑物同时抵押的，办理抵押登记的部门为（）。
- A、土地管理部门
- B、房产管理部门
- C、房产管理部门和土地管理部门
- D、县级以上地方人民政府规定的部门
正确答案:C
第8题：
关于不动产登记的说法错误的是（）
A.《土地管理法》规定的土地登记机构是土地管理部门
B.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
C.登记机构可以要求对不动产进行评估，并且可以以年检等名义进行重复登记
D.国家实行土地登记人员持证上岗制度
B.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
C.登记机构可以要求对不动产进行评估，并且可以以年检等名义进行重复登记
D.国家实行土地登记人员持证上岗制度
答案：C
解析：
登记机构不得要求对不动产进行评估，不得以年检等名义进行重复登记，不得有超出登记职责范围的其他行为。
第9题：
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。
- A、土地管理部门
- B、房产管理部门
- C、规划部门
- D、城市管理部门
正确答案:B
第10题：
根据不动产统一登记的整合职责，房屋产权和交易监管等职责由（）承担。
- A、建设主管部门
- B、规划主管部门
- C、不动产登记部门
- D、土地管理部门
正确答案:A