所有权与限制物权并存时，所有权优先于限制物权。（）

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第1题：

所有权是()

A. 充分物权

B. 自物权

C. 限制物权

D. 他物权

正确答案：AB

第2题：

物权包括()。

A.所有权、用益物权和担保物权

B.使用权、用益物权和担保物权

C.所有权、使用物权和担保物权

D.所有权、用益物权和使用物权

参考答案：A

第3题：

财产的所有权()。

A、是完整物权

B、是相对权

C、客体可以包括专利

D、权能受限制

参考答案：A

第4题：

下列物权不能够同时并存的是（　　）。

A.所有权与他物权同时并存
B.在同一物之上设定数个担保物权
C.同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
D.用益物权与担保物权同时并存

答案：C

解析：

可以同时并存的物权主要有以下几种情况：①所有权与他物权同时并存。②在同一物之上设定数个担保物权。③用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。

第5题：

以下关于所有权的描述欠妥的是( )。

A．使用权是所有权的灵魂，而处分权则是所有权的最终体现

B．所有权是他物权之母，所有权不受他物权的限制

C．所有权不是占有、使用、收益、处分四项权能在量上的总和

D．所有权无存在期限的限制，可永久存续

正确答案：B

第6题：

物权的排他性是()

A.同一物上不得存在两个物权和同一物上不得同时没定质权和抵押权

B.同一物上不得存在两个所有权和同一物上不得同时设定质权和抵押权

C.同一物上可设定多个物权，无设定的所有权优先于后设立的所有权

D.同一物上可以存在两个所有权，先设立的所有权优先于后设立的所有权

参考答案：A

第7题：

所有权是一种( )。

A.他物权

B.自物权

C.完全物权

D.绝对权

E.限制物权

参考答案:BCD

第8题：

依据物权基本原理，下列说法正确的是( )。

A．物权优先于债权，他物权优先于所有权

B．物权优先于债权，所有权优先于他物权

C．登记在先的抵押权优于登记在后的质权

D．登记在后的质权优先于登记在先的抵押权

正确答案：AC

第9题：

下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（　　）。
A.在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿
B.在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿
C.执行权优先于抵押权受偿
D.在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行

答案：A

解析：

【精解】在同一标的物之上，抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿，不论抵押权是否办理登记，故A项正确。在同一标的物之上抵押权和质权并存时，已办理登记的抵押权优先于质权受偿，质权优先于未办理登记的抵押权受偿，故B项错误。抵押权优先于执行权受偿，故C项错误。如果租赁权在抵押权之前就已经成立，则租赁权优先于抵押权执行，如果抵押权在租赁权之前就已经成立，则抵押权优先于租赁权执行，故D项

第10题：

物权的优先效力之一是先成立的物权优先于后成立的物权，但也有例外，这种例外有（　　）

A.定限物权优先于所有权
B.如法律规定了先后顺序的，以法律规定的顺序为准
C.约定的物权优先于法定的物权
D.所有权优先于他物权
E.从物权优先于主物权

答案：A,B

解析：

物权之间的优先效力并不是绝对的，虽然定限物权成立于所有权之后，但在其支配范围内具有优先于所有权的效力。有时法律规定了物权效力的特殊顺位。依照规定的顺位确定数个物权的效力。

房地产估价师

所有权与限制物权并存时，所有权优先于限制物权。（）

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