房地产估价师
相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A．正在建造的船舶不得抵押 B．土地所有权可以抵押 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记，抵押权不成立
根据《物权法》的规定，正在建造的不动产和船舶、航空器已归入可抵押物的范围。
第2题：
根据《物权法》的规定，下列财产可以设定抵押权的有( )。
A．某医院院长配备的小轿车
B．土地所有权
C．建设用地使用权
D．某工厂的生产设备
解析：本题考核抵押财产的范围。根据规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第3题：
根据《物权法》的规定，下列财产中可以抵押的是____。
A.正在建造的船舶
B.宅基地的使用权
C.被查封的财产
D.集体土地所有权
第4题：
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
第5题：
B:土地所有权
C:依法被查封的财产
D:农民自留山
E:医疗卫生设施
第6题：
根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产中可以用作抵押的是( )。
A．正在建造的建筑物
B．集体所有的土地所有权
C．学校
D．医院
解析：《中华人民共和国物权法》规定以下财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。本题的最佳答案是A选项。
第7题：
根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（ ）。
A．土地所有权
B．企业所有的机器
C．学校的教育设施
D．依法被扣押查封的财产
本题考核可以用于抵押的财产范围。土地所有权、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施和依法被 查封扣押的财产不得用于抵押。
第8题：
依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是（ ）。
A．正在建造的船舶
B．宅基地使用权
C．被查封的财产
D．集体土地所有权
第9题：
B.建设用地使用权
C.正在建造的航空器
D.公立医院的医疗卫生设施
第10题：
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋