房地产估价师

完成了办公楼市场的需求分析和供给分析后，就是进行供给和需求结合的供求分析，其最重要的是确定（　）。A、需求的绝对量B、潜在的供给量C、供给的绝对量D、供求缺口的大小和方向

题目

完成了办公楼市场的需求分析和供给分析后，就是进行供给和需求结合的供求分析，其最重要的是确定（　）。

  • A、需求的绝对量
  • B、潜在的供给量
  • C、供给的绝对量
  • D、供求缺口的大小和方向
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第1题：

期货市场技术分析一般对（ ）进行分析。A．商品的供给和需求B．价格C．交易量D．持仓量


正确答案：BCD
技术分析基于市场交易行为本身，通过分析技术数据来对期货 价格走势作出预测。技术数据的表现形式主要是各种图形和指标，其实质内容主要是 价格和数量。所以B、C、D选项正确。A项为基本分析的分析内容。

第2题：

宏观经济分析包括()。

A.总供给与总需求的平衡分析
B.供给和需求的结构平衡分析
C.经济增长速度分析
D.货币当局概览和货币概览分析
E.国际收支平衡分析

答案：A,B,D
解析：
宏观经济分析方法是指以整个国民经济活动作为考察对象，研究各个有关的总量及其变动的分析方法，是货币政策实施的最重要依据。宏观经济分析主要有：①总量和结构的平衡分析，包括总供给与总需求的平衡分析和供给与需求的结构平衡分析；②货币当局概览和货币概览分析。

第3题：

市场分析的内容包括:()

A需求分析

B供给分析

C价格分析

D综合分析


参考答案ABCD

第4题：

商业用房市场的供求关系包含了（　）等方面。

  • A、对商业用房周边市场的供求关系分析
  • B、对商业用房经营领域的供求关系分析
  • C、对商业用房本身的需求和供给关系分析
  • D、对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
  • E、以上均是

正确答案:C,D

第5题：

吸纳率分析是（　）的内容。

  • A、供给分析
  • B、需求分析
  • C、市场占有率分析

正确答案:B

第6题：

()是对初步选定的目标市场的需求特征所作的研究、归纳和分析。

A:SWOT分析
B:产品供给特征分析
C:客户消费能力特征分析
D:客户需求特征分析

答案：D
解析：
客户需求特征分析是对初步选定目标市场的需求特征所作的研究、归纳和分析。所以正确答案为D。

第7题：

如果市场价格低于均衡价格，市场上会出现（　）。

A.超额供给和超额需求
B.供给短缺和超额需求
C.供给短缺和需求不足
D.超额供给和需求不足

答案：B
解析：
如果市场价格低于均衡价格，则市场上出现超额需求，供给短缺，超额需求会使市场价格趋于上升至均衡价格。

第8题：

住宅市场供求态势分析中一般不需要进行的分析内容是()。

A、住宅市场供给分析

B、住宅市场交易分析

C、未来住宅需求分析

D、过往需求分析


参考答案：D

第9题：

期货市场技术分析一般对（）进行分析。

  • A、商品的供给和需求
  • B、价格
  • C、交易量
  • D、持仓量

正确答案:B,C,D

第10题：

办公楼市场分析中，（　）既顾及市场基本面的变化，又顾及当前市场上其他办公楼对待研究项目的压力和影响。

  • A、供给分析
  • B、竞争分析
  • C、需求分析
  • D、市场吸纳速度分析

正确答案:D

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