房地产估价师

某宗房地产现行的价格为4000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为6%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在5年后建成投入使用,到那时该地区将达到城市现有火车站地区的繁荣程度,在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为6000元/m2。预计新火车站建成投入使用后,新火车站地区该房地产的价格将达到6000元/m2。则在获知兴建火车站后的该宗房地产的价格为()元/m2。A、5730B、5326C、5000D、6000

题目

某宗房地产现行的价格为4000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为6%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在5年后建成投入使用,到那时该地区将达到城市现有火车站地区的繁荣程度,在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为6000元/m2。预计新火车站建成投入使用后,新火车站地区该房地产的价格将达到6000元/m2。则在获知兴建火车站后的该宗房地产的价格为()元/m2

  • A、5730
  • B、5326
  • C、5000
  • D、6000
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第1题:

体质指数(BMI)是( )

  • A、体重(kg)/身高(m)
  • B、身高(m)/体重(kg)
  • C、体重(kg)/[身高(m)]<sup>2</sup>
  • D、身高(m)/[体重(kg)]<sup>2</sup>

正确答案:C

第2题:

单选题
某潜水水源地分布面积为5km2,年内地下水位变幅为4m,含水层变幅内平均给水度为0.2,该水源地的可变储量为(  )。
A

<p>4×10<sup>3</sup>m<sup>3</sup></p>

B

<p>2×10<sup>6</sup>m<sup>3</sup></p>

C

<p>4×10<sup>6</sup>m<sup>3</sup></p>

D

<p>2×10<sup>3</sup>m<sup>3</sup></p>


正确答案: D
解析:

第3题:

钠离子交换器再生时,在一定浓度的盐液中,树脂对Na〈sup〉+〈/sup〉的吸取会优先于Ca〈sup〉2+〈/sup〉、Mg〈sup〉2+〈/sup〉。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

单选题
体质指数(BMI)是( )
A

体重(kg)/身高(m)

B

身高(m)/体重(kg)

C

体重(kg)/[身高(m)]<sup>2</sup>

D

身高(m)/[体重(kg)]<sup>2</sup>


正确答案: D
解析: 计算体质指数的公式是体重(kg)/[身高(m)]2,C是正确的。

第5题:

单选题
某潜水水源地分布面积为10km2,含水层厚度50m,含水层的给水度为0.3,该水源地的容积储量为(  )。
A

<p>1.5×10<sup>8</sup>m<sup>3</sup></p>

B

<p>4.0×10<sup>5</sup>m<sup>3</sup></p>

C

<p>4.0×10<sup>8</sup>m<sup>3</sup></p>

D

<p>1.5×10<sup>5</sup>m<sup>3</sup></p>


正确答案: C
解析:

第6题:

单选题
关于体质指数的计算公式 ,下列哪一项是正确的(   ) 。
A

BMI=体重(kg)÷〔身高(m)<sup>2  </sup>                        </p>

B

BMI=体重(斤)÷〔身高(cm)〕<sup>2     </sup>         </p>

C

BMI=体重(g)÷〔身高(cm)〕<sup>2</sup></p>

D

BMI=〔身高(cm)〕÷体重(斤)


正确答案: D
解析:

第7题:

单选题
某工厂年烧柴油300t,重油400t,柴油燃烧排放系数1.1×104m³/t,重油燃烧排放系数1.4×104m³/t,则废气年排放量为()。
A

<p>8600×10<sup>4</sup>m³                            </p>

B

<p>860×10<sup>4</sup>m³                            </p>

C

<p>8900×10<sup>4</sup>m³                            </p>

D

<p>890×10<sup>4</sup>m³                            </p>


正确答案: A
解析:

第8题:

某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2,报酬率为8.5%,该宗房地产30年的价格为()元/m2

  • A、4915.38
  • B、4646.04
  • C、4567.41
  • D、4021.92

正确答案:B

第9题:

单选题
牛顿是使质量为1千克的物体产生加速度为1m/s2的力,下列单位表示正确的是(  )。
A

<p>kg m/s<sup>-2</sup></p>

B

<p>Kg m/s<sup>2</sup>                            </p>

C

<p>kg.ms<sup>-2</sup>                            </p>

D

<p>kg·m/s<sup>2</sup></p>


正确答案: D
解析:

第10题:

单选题
中国肥胖程度分类标准 ,体质指数在≥28kg/m2为肥胖,BMI(   )为超重 。
A

24~27.9kg/m<sup>2</sup>                      </p>

B

25.0~29.9kg/m<sup>2</sup>                    </p>

C

35~39.9kg/m<sup>2</sup>                    </p>

D

>40kg/m<sup>2</sup>               </p>


正确答案: B
解析:

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