房地产估价师
某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（ ）。A、现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B、现时该房改房上市交易的正常价格C、现时该房屋的房改成本价D、当时该房屋的房改成本价
题目
某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（ ）。
- A、现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
- B、现时该房改房上市交易的正常价格
- C、现时该房屋的房改成本价
- D、当时该房屋的房改成本价
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
离婚后，分割一方的财产复婚后再次离婚时，可否按夫妻共同财产分割？
甲乙是夫妻，离婚时甲将8万存款分给乙，后两人复婚，不久再次离婚，甲要求分割这8万元。第一次离婚后8万元由乙取得，属于乙方的个人财产，再次结婚属于婚姻法规定的，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定除外，因此，这8万元不能按夫妻共同财产分割。
第2题：
夫妻离婚后，夫妻共同财产如何分割？
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。
第3题：
某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是( )。
A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
B.现时该房改房上市交易的正常价格 建设工程教育网提供
C.现时该房屋的房改成本价
D.当时该房屋的房改成本价
第4题：
对该房改房进行估价时，最常用的估价方法是（ ）。
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
第5题：
B:甲、乙以甲父名义购买的甲父单位房改房的房屋，产权登记在甲父名下
C:甲婚前用个人财产支付首付款购买的期房，产权登记在甲名下，婚后甲继续用个人工资还贷
D:婚后乙方父母出资购买的房屋，产权登记在甲名下
第6题：
以下( )情况下,会出现共同共有财产的分割。
A．分家析产
B．分割遗产
C．合伙解散
D．夫妻离婚
解析：根据民法原理,共同共有关系的存在以稳定的共同关系的存在为前提,如夫妻关系、家庭关系,因此在实践中共同共有关系主要体现在夫妻共有、家庭共有、遗产分割前的共有。合伙财产由合伙人按份共有。因此,C是错误的,ABD均是正确答案。
第7题：
周某与杨某婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋，产权登记在周某父母名下，下列关于此套房屋的说法正确的是（ ）。 A．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持 B．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持 C．二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有 D．二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权
《(婚姻法)司法解释(三)》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。故选B。
第8题：
A、夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决
B、夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由多方协议解决
C、夫妻双方因房屋分割协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决
D、夫妻双方因房屋分割协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，仅按照照顾女方权益的原则判决
第9题：
房地产估价师在评估时应（ ）。
B、评估无租约限制价格
C、评估承租人权益价格
D、评估出租人权益价格
第10题：
该评估所得的估价结果是（ ）。
B、现状价值
C、投资价值
D、市场价值