根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）

收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。

A．租赁收益

B．销售收益

C．服务收益

D．组合收益

决定收益性物业价值高低的因素包括（ ）。

A．直接产生经济收益

B．获得净收益期限的长短

C．未来净收益的大小

D．净收益的大小

E．获得净收益的可靠性

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。

A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供

B.过去是否带来了经济收益

C.是否具有产生经济收益的能力

D.目前的收入是否大于运营费用

某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。

A．偿债

B．间接产生经济收益

C．直接产生经济收益

D．内部收益率

此题为判断题(对，错)。

判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。

A．目前是否正在直接产生经济收益

B．目前产生经济收益的大小

C．能获得收益期限的长短

D．在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益。此宗商务楼属于（ ）。

A．收益性房地产

B．非收益性房地产

C．保值增值性房地产

D．综合性房地产

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。

A．目前是否有经济收入

B．过去是否带来了经济收益

C．是否具有产生经济收益的能力

D．目前的收入是否大于运营费用

收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）

此题为判断题(对，错)。