房地产估价师
《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。A、房屋所有权转让B、房屋抵押C、在建工程抵押D、预购商品房抵押E、预购商品房
题目
《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
- A、房屋所有权转让
- B、房屋抵押
- C、在建工程抵押
- D、预购商品房抵押
- E、预购商品房
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第1题：
下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。
A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记
答案：A,B,C,E
解析：
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。
第2题：
根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（ ）。
A:房屋所有权登记
B:房屋抵押权登记
C:商品房预售合同备案登记
D:地役权登记
E:房屋预告登记
B:房屋抵押权登记
C:商品房预售合同备案登记
D:地役权登记
E:房屋预告登记
答案：A,B,D,E
解析：
第3题：
《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
A．房屋所有权转让
B．房屋抵押
C．在建工程抵押
D．预购商品房抵押
E．预购商品房
正确答案：ABDE
第4题：
根据《不动产登记实施细则》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
A.房屋所有权转让
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.预购商品房抵押
E.预购商品房
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.预购商品房抵押
E.预购商品房
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。
（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。
第5题：
根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房
答案：A,B,D,E
解析：
第6题：
对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().
A:注销登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记
答案：C
解析：
第7题：
根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。
A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
答案：B,D,E
解析：
第8题：
根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。
A．预购商品房设定抵押
B．在建工程设定抵押
C．房屋所有权转让
D．房屋所有权设定抵押
E．购买预售商品房
正确答案：ACDE
第9题：
房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。
A:房屋所有权初始登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
答案：A,D,E
解析：
第10题：
在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（ ）。
A．办理预告登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记
答案：D
解析：
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。