房地产估价师
先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。A、单元估算法B、单位指标估算法C、工程量近似匡算法D、概算指标估算法
题目
先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。
- A、单元估算法
- B、单位指标估算法
- C、工程量近似匡算法
- D、概算指标估算法
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相似问题和答案
第1题：
定额计价是造价人员采用国家、部门或地区统一规定的()来确定工程造价的。
A.工程量清单、消耗定额和取费标准
B.消耗定额、单价和取费标准
C.工程量清单、消耗定额和单价
D.工程量清单、单价和取费标准
标准答案：B
第2题：
在工程概预算编制时，下列说法正确的是()。
A.工程概预算的形成过程就是依据工程定额、预算价格和取费标准，经过不同层次的计算形成相应造价的过程
B.工程概预算编制的基本构造要素包括人工、材料和施工机具使用费
C.工程量计算书是根据施工图编制的
D.投资估算指标是确定工料单价的依据
B.工程概预算编制的基本构造要素包括人工、材料和施工机具使用费
C.工程量计算书是根据施工图编制的
D.投资估算指标是确定工料单价的依据
答案：B
解析：
本题考查的是工程概预算编制的概念和程序。工程概预算单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算形成相应造价的过程。因此A错。原文是：根据公式2.1.3可知，基本构造要素是人工、材料和施工机具使用费。原文是：根据图2.1.1 工程概预算编制程序示意图可知，工程量计算书是根据初步设计和施工图编制的。因此C错。原文是：根据图2.1.1 工程概预算编制程序示意图可知，工料单价是由概算指标、概算定额、预算定额、补充定额、日工资单价、材料预算价格、施工机械台班价格确定的。因此D错。
本题库是以官方教材为依据，知识点所对应的习题综合了二建法规、二建管理、造价员基础、一级造价师考试的题库+真题编辑，基本上做到了每个知识点都有相对应的题目及解析,题库会陆续更新,会有模拟题,预测题及考前更新押题。
《建设工程计量与计价实务》题库编辑中,教材出来后会陆续更新 www.niutk.com 瑞牛题库考试软件。
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第3题：
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。
A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法
正确答案：ABCE
第4题：
建设工程项目施工图预算审查的重点有（ ）。
A、工程量计算
B、定额套用
C、各项取费标准
D、单价计算
E、编制单位的性质
B、定额套用
C、各项取费标准
D、单价计算
E、编制单位的性质
答案：A,B,C,D
解析：
2020版教材P231 / 2019版教材P225
“施工图预算审查的重点是：!：程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面”
“施工图预算审查的重点是：!：程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面”
第5题：
定额单价法编制施工图预算的过程包括：①计算工程量；②套用定额单价，计算工料机费用；③按费用定额取费，并汇总造价；④工料分析；⑤准备资料，熟悉施工图纸。正确的排列顺序是（ ）。
A、④⑤②①③
B、④⑤①②③
C、⑤②①③④
D、⑤①②④③
A、④⑤②①③
B、④⑤①②③
C、⑤②①③④
D、⑤①②④③
答案：D
解析：
本题考查的是施工图预算的编制方法。在备选答案中，选项C、D中肯定有一个是正确的（选项A、B应首先剔除）。其中，准备资料，熟悉施工图纸后，应该是“计算工程量”，并非“套用定额单价，计算三费”。参见教材P75～76。
第6题：
在编制工程概预算时，下列说法正确的是（）。
A.工程概预算的形成过程就是依据工程定额、预算价格和取费标准，经过不同层次的计算形成相应造价的过程
B.工程概预算编制的基本构造要素包括人工、材料和施工机械
C.工程量计算书是根据施工图编制的
D.投资估算指标是确定工程单价的依据
B.工程概预算编制的基本构造要素包括人工、材料和施工机械
C.工程量计算书是根据施工图编制的
D.投资估算指标是确定工程单价的依据
答案：A
解析：
工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利
润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。计算工程量的依据包括初步设计和施工图，确定工程单价的依据包括工程定额和预算价格，其中工程定额包括概算指标、概算定额、预算定额和补充定额。
润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。计算工程量的依据包括初步设计和施工图，确定工程单价的依据包括工程定额和预算价格，其中工程定额包括概算指标、概算定额、预算定额和补充定额。
第7题：
下列说法中，准确表述工程计价基本原理的是()。
A.项目的分解
B.分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
C.工程计量与工程定额
D.项目的划分和工程量的计算
B.分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
C.工程计量与工程定额
D.项目的划分和工程量的计算
答案：B
解析：
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。公式的表达形式为：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
第8题：
按工程量清单计价规范的规定，分部分项工程量清单应实现()四统一。
A、预算定额、项目单价、取费标准、计算表格
B、预算定额、计算规则、取费标准、计算表格
C、项目编码、项目名称、计量单位、计算规则
D、预算定额、项目名称、计量单位、计算规则
参考答案：C
第9题：
（ ）依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。
A、预算单价法
B、实物量法
C、部分费用综合单价法
D、全费用综合单价法
B、实物量法
C、部分费用综合单价法
D、全费用综合单价法
答案：B
解析：
2020版教材P228 / 2019版教材P222
实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。
实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。
第10题：
下列说法中，准确表述工程计价基本原理的是（ ）。
A：项目的分解
B：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
C：工程计量与工程定额
D：项目的划分和工程量的计算
B：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
C：工程计量与工程定额
D：项目的划分和工程量的计算
答案：B
解析：
2019版教材P34
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
公式的表达形式为：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
公式的表达形式为：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]