房地产估价师

房地产价格主要是由()决定。A、土地价格B、建筑物造价C、市场供求关系D、经济增长速度

题目

房地产价格主要是由()决定。

  • A、土地价格
  • B、建筑物造价
  • C、市场供求关系
  • D、经济增长速度
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第1题:

房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

根据期货理论,期货价格与现货价格之间的价差主要是由持仓费决定的。( )


答案:对
解析:
根据期货理论,期货价格与现货价格之间的价差主要是由持仓费决定的。

第3题:

决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

猪肉等副食品价格上涨幅度较大,主要是由饲料粮价格上涨过快、养猪成本增加以及市场猪肉供求不平衡等因素造成的。这表明().

  • A、价格由质量和供求双重决定
  • B、价格由价值决定,并受供求影响
  • C、价格由市场和政府共同决定
  • D、价格由成本决定,并受政府行为制约

正确答案:B

第5题:

商品房买卖的销售价格().

A:由房地产中介机构评估拟定
B:由房地产开发企业评估拟定
C:由当事人协商议定
D:由市场平均价格决定

答案:C
解析:

第6题:

房地产的租金水平是由( )决定的。

A.房地产资产市场
B.房地产价格
C.房地产空间市场
D.空置率

答案:C
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。

第7题:

目前,住房一级市场的价格通常由(  )。

A:政府决定
B:购房者决定
C:房地产开发企业主导
D:房地产经纪机构主导

答案:C
解析:

第8题:

由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低供求状况的,主要是全国本类房地产的供求状况。 ( )


正确答案:×
由于房地产以上两点特性,决定其价格水平高低供求状况的主要是本地区本类房地产的供求状况。

第9题:

房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。


正确答案:错误

第10题:

直线趋势法公式中的a、b是由()决定的。

  • A、房地产的历史价格资料
  • B、房地产的未来价格资料
  • C、房地产的现时价格资料
  • D、估价人员选取的价格资料

正确答案:A