房地产估价师
商业用途房地产的位置优劣，主要看（）。A、临街状况B、到市中心距离C、繁华程度D、安宁程度
题目
商业用途房地产的位置优劣，主要看（）。
- A、临街状况
- B、到市中心距离
- C、繁华程度
- D、安宁程度
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。( )
[答案] ×
在合法使用方面，应以使用管制为依据。城市规划规定了该宗土地为居住用途，应以居住用途为前提来估价，除非申请变更为商业用途，而且能够获得批准。
第2题：
商业用途的房地产业权合起来重新划分，该如何办理手续？
正确答案: 同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
第3题：
（三）某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价，
第 8 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（ ）评估。
A．商业用途
B．工业用途
C．估价师确定的用途
D．商业与工业混合用途
第4题：
城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。（）
正确答案:错误
第5题：
形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。
- A、不可移动
- B、独一无二
- C、流动性差
- D、用途多样
正确答案:A
第6题：
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样
第7题：
对流室是加热炉的核心部分，一个炉子的优劣主要看它的性能如何。
正确答案:错误
第8题：
(三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
A．商业用途
B．工业用途
C．估价师确定的用途
D．商业与工业混合用途
第9题：
房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
正确答案:正确
第10题：
评价一种裂解原料的优劣，一要看乙烯、丙烯等目的产物的（），二要看裂解炉的运行（）。乙烯、丙烯等的收率（），炉子运行周期（），则该原料的裂解性能就越好。
正确答案:收率；周期；越高；越长