房地产估价师
控制性详细规划指标中，用地控制指标包括（）。A、容积率B、建筑密度C、用地性质D、用地面积E、土地与建筑使用相容性
题目
控制性详细规划指标中，用地控制指标包括（）。
- A、容积率
- B、建筑密度
- C、用地性质
- D、用地面积
- E、土地与建筑使用相容性
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相似问题和答案
第1题：
下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（ ）。
A．建筑密度
B．用地面积
C．人口容量
D．停车泊位
E．建筑形式
B．用地面积
C．人口容量
D．停车泊位
E．建筑形式
答案：C,E
解析：
地块控制指标分为指导性指标和规定性指标两类。指导性指标是指参照执行的指标，一般包括以下各项：①人口容量；②建筑形式、体量、色彩、风格要求；③其他环境要求。规定性指标是指一旦确定下来，就必须严格遵照的指标，包括：①用地性质；②用地面积；③建筑密度；④建筑控制高度；⑤建筑红线后退距离；⑥容积率；⑦绿地率；⑧交通出入口方位；⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施等。ABD 三项属于规定性指标。
第2题：
在控制性详细规划的控制体系中，属于规定性指标的有 ( )。
A.用地性质
B.容积率
C.人口容量
D.用地面积
E.建筑形式
B.容积率
C.人口容量
D.用地面积
E.建筑形式
答案：A,B,D
解析：
规定性指标一般包括以下各项：
(1)用地性质。指规划用地的使用功能或土地用途，可根据用地分类标准进行标注。
(2)用地面积。规划地块划定的面积。
(3)建筑密度。即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制。
(4)建筑控制高度。即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
(5)建筑红线后退距离。即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。通常以下限控制。
(6)容积率。即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，
(7)绿地率。规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率
(1)用地性质。指规划用地的使用功能或土地用途，可根据用地分类标准进行标注。
(2)用地面积。规划地块划定的面积。
(3)建筑密度。即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制。
(4)建筑控制高度。即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
(5)建筑红线后退距离。即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。通常以下限控制。
(6)容积率。即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，
(7)绿地率。规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率
第3题：
在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（ ）。
A．用地控制指标
B．环境容量控制指标
C．建筑形态控制指标
D．城市设计引导及控制指标
正确答案：B
第4题：
控制性详细规划在发展中不断进行探索，主要包括( )。
A.对控制性详细规划的分区划定与用地编码进行规范
B.规范控制性详细规划成果的统一格式、制图规范和数据标准
C.对控制性规划的法制化的努力
D.进一步详细明确编制内容与编制方式，提供主要控制指标的赋值参考标准
E.对控制性详细规划在城市设计方面的控制，试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划的不足
B.规范控制性详细规划成果的统一格式、制图规范和数据标准
C.对控制性规划的法制化的努力
D.进一步详细明确编制内容与编制方式，提供主要控制指标的赋值参考标准
E.对控制性详细规划在城市设计方面的控制，试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划的不足
答案：C,E
解析：
控制性详细规划在发展中不断进行探索，主要包括以下两个方面：①对控制性规划的法制化的努力。通过机构设置、规划编制、审批、公众参与以及实施程序的变革尝试，使控制性详细规划在法律的严肃性方面取得进展。②对控制性详细规划在城市设计方面的控制，试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划的不足。
第5题：
(2014真题) 下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（）。
A.建筑密度
B.用地面积
C.人口容量
D.停车泊位
E.建筑形式
B.用地面积
C.人口容量
D.停车泊位
E.建筑形式
答案：C,E
解析：
本题考查的是控制性详细规划。指导性指标包括人口容量和建筑形式。
第6题：
下列指标中，属于项目控制性详细规划中用地控制指标的是（ ）。
A.绿地率
B.容积率
C.建筑密度
D.土地与建筑使用相容性
B.容积率
C.建筑密度
D.土地与建筑使用相容性
答案：D
解析：
本题考查的是控制性详细规划。用地控制指标包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。
第7题：
控制性详细规划的控制体系中属于规定性指标的有（ ）。
A、用地性质
B、用地面积
C、建筑密度
D、人口容量
E、绿地率
B、用地面积
C、建筑密度
D、人口容量
E、绿地率
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是控制性详细规划。规定性指标一般包括：用地性质；用地面积；建筑密度；建筑控制高度；建筑红线后退距离；容积率；绿地率；交通出入口方位。人口容量属于指导性指标。
第8题：
控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标，下列指标中属于规定性指标的是()。
A:用地性质
B:人口容量
C:建筑密度
D:建筑形式
E:绿地率
B:人口容量
C:建筑密度
D:建筑形式
E:绿地率
答案：A,C,E
解析：
控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定项目建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标，道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标。其中，规定性指标包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。BD两项，人口容量和建筑形式是指导下指标的内容。
第9题：
根据控制性详细规划编制的工作步骤的内容，( )是控制性详细规划编制的核心内容之一。
A.分期控制指标体系
B.综合控制指标体系
C.分层控制指标体系
D.分散控制指标体系
B.综合控制指标体系
C.分层控制指标体系
D.分散控制指标体系
答案：B
解析：
按照规划编制办法，选取符合规划要求和规划意图的若干规划控制指标组成综合指标体系，并根据研究分析分别赋值。综合控制指标体系是控制性详细规划编制的核心内容之一。综合控制指标体系中必须包括编制办法中规定的强制性内容。
第10题：
控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。
- A、城市规划管理、建设用地控制、土地开发
- B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
- C、综合开发、建设用地控制、规划修改
- D、土地有偿使用、新区开发或旧区改造
正确答案:B