房地产估价师

下列关于物业管理的含义,表述正确的是()。A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同D、物业管理活动的依据是物业服务合同E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

题目

下列关于物业管理的含义,表述正确的是()。

  • A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能
  • B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
  • C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同
  • D、物业管理活动的依据是物业服务合同
  • E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
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第1题:

下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中,正确的是( )。

A.《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业

B.《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动,对非住宅物业的物业管理活动未作规定

C.《物业管理条例》只适用城市,不适用乡村

D.《物业管理条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村


正确答案:D

第2题:

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。

A.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任

C.物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任

D.物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问


正确答案:A

第3题:

上述反佐药含义的表述,正确的是

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正确答案:E
A项为君药作用,B项为臣药作用,C项为佐药的佐助作用,D项为佐药的佐制作用,E项为佐药的反佐作用。

第4题:

下列关于物业管理的含义,说法不正确的是( )。

A.物业管理是指物业管理企业选聘业主,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

B.物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的

C.物业管理企业是指房屋的所有权人

D.物业管理活动的依据是物业服务合同

E.物业管理的内容是对物业进行维修养护,管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


正确答案:AC

第5题:

下列关于损失补偿原则含义的表述,正确的是( )。


参考答案:B

第6题:

下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是( )。

A.物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议

B.物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础

C.物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系

D.物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系


正确答案:C

第7题:

关于应急贷款的含义,下列描述正确的是( )。


参考答案:D
一些大企业可能会将风险自留作为借款的手段。借款的渠道一般有三种,即内部借款、特别贷款和应急贷款。A项为内部借款的概念;B项为特别贷款的概念;D项为应急贷款的概念。

第8题:

下列关于前期物业管理特点的表述中,不正确的是( )。

A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B.在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程


正确答案:B

第9题:

下列选项中,甘特图的含义表述正确的有( )。


正确答案:ACD

第10题:

下列关于我国地理方面的表述正确的是:

下列关于我国地理方面的表述正确的是:

答案:B
解析:
D选项:五岳分别是东岳泰山、南岳衡山、西岳华山(海拔2154.9米,位于陕西省渭南市华阴市)、北岳恒山、中岳嵩山,故D表述不正确。B选项:南海有四个群岛,分别是东沙群岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛,故B选项表述正确;C选项:新疆维吾尔自治区,占中国国土总面积六分之一,是中国陆地面积最大的省级行政区,故C选项表述不正确;A选项:东北平原面积达35万平方公里,是中国最大的平原,故A项表述错误。综上所述,本题选择B选项。

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