房地产估价师
在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（）个基本评价方案。A、1～2B、1～3C、2～3D、2～4
题目
在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（）个基本评价方案。
- A、1～2
- B、1～3
- C、2～3
- D、2～4
相似问题和答案
第1题：
按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）
房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计入运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计入运营费用。
第2题：
在软件项目开发过程中，评估软件项目风险时，一般不考虑（）
A.高级管理人员是否正式承诺支持该项目
B.开发人员和用户是否充分理解系统的需求
C.最终用户是否同意部署已开发的系统
D.开发需要的资金是否能按时到位
解析：本题考查风险管理的基本知识。软件开发中的风险与高级管理人员的支持程度有关，与对系统需求理解的程度有关，与开发资金的及时投入有关，但是与最终用户无关，系统的最后部署与运行不属于开发过程。Boehm提出的十大风险是：开发人员短缺、不能实现的进度和预算、开发了错误的软件功能、开发了错误的用户接口、华而不实的需求、需求不断地变动、外部执行的任务不符合要求、外部提供的组件不符合要求、实时性不符合要求、超出了计算机科学发展的水平。
第3题：
关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。
A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出
B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本
C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本
D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本
以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。
第4题：
B.开发人员和用户是否充分理解系统的需求
C.高级管理人员是否正式承诺支持该项目
D.最终用户是否同意系统的最后部署与运行
第5题：
B．当期开发建设实际投入
C．当期销售面积占全部销售面积的比率
D．当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
第6题：
在软件项目开发过程中，评估软件项目风险时，______与风险无关。
A．高级管理人员是否正式承诺支持该项目
B．开发人员和用户是否充分理解系统的需求
C．最终用户是否同意部署已开发的系统
D．开发需要的资金是否能按时到位
解析：风险预测又称风险估算，它从两个方面评估一个风险：一是风险发生的可能性或概率，二是如果风险发生所产生的后果。通常项目计划人员与管理人员、技术人员一起，进行4种风险预测活动：建立一个尺度或标准，以反映风险发生的可能性；描述风险的后果：估计风险对项目和产品的影响；标注风险预测的整体精确度，以免产生误解。一个有效的策略必须考虑3个问题：①风险避免；②风险监控；③险管理及意外事件计划。如果软件项目组对于风险采取主动的方法，则避免是最好的策略。
第7题：
在软件项目开发过程中，进行软件测试的目的是（ ），若对软件项目进行风险评估时，（ ）与风险无关。
A.缩短软件的开发时间B.减少软件的维护成本C.尽可能多地找出软件中的错误D.证明开发的软件先进性 A.开发需要的资金是否能按时到位B.开发人员和用户是否充分理解系统的需求C.高级管理人员是否正式承诺支持该项目D.最终用户是否同意系统的最后部署与运行
第8题：
在软件项目开发过程中，评估软件项目风险时，(18)与风险无关。
A．高级管理人员是否正式承诺支持该项目
B．开发人员和用户是否充分理解系统的需求
C．最终用户是否同意部署已开发的系统
D．开发需要的资金是否能按时到位
解析：见公共试题Ⅱ(18)。
第9题：
B:资源开发利用项目是否符合资源总体开发规划和可持续发展的要求
C:是否处理好企业、地方与国家整体利益的关系，近期与远期开发的关系
D:是否制订了合理的资源综合开采利用方案
E:资源开发利用与资源保护和储备的关系
第10题：
在企业人力资源开发过程中，人力资源开发（）是设计开发项目、建立评估模型的基础。
正确答案:需求分析