房地产估价师
商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（ ）等几个层次。A、商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争B、对商业用房本身的竞争C、商业用房周边环境分析D、商业用房周边交通流量分析E、经营商品和劳务的经营者之间的竞争
题目
商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（ ）等几个层次。
- A、商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争
- B、对商业用房本身的竞争
- C、商业用房周边环境分析
- D、商业用房周边交通流量分析
- E、经营商品和劳务的经营者之间的竞争
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相似问题和答案
第1题：
在商业地产项目的市场调研中，（ ）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。
A.商业消费者行为调查
B.商业地产项目地块的研究分析
C.竞争性在建商业地产项目调查
D.城市商圈调查
B.商业地产项目地块的研究分析
C.竞争性在建商业地产项目调查
D.城市商圈调查
答案：C
解析：
竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。
第2题：
（ ）导致了商业用房市场调研的复杂性。
- A、商业用房赢利的不稳定性
- B、交通运输状态对商业用房的影响巨大
- C、人口密集度决定了商业用房的利润水平
- D、对商业用房的需求是一种引致需求
正确答案:D
第3题：
商业用房市场调研中，竞争分析的间接层次是指（ ）。
A．本区域与其他区域的商业用房之间的竞争
B．本区域内不同档次商业用房之间的竞争
C．本区域内不同经营业务方向的商业用房之间的竞争
D．本区域内经营商品和劳务的经营者之间的竞争
正确答案：D
第4题：
商业银行对信贷客户进行分析包括（）等几个方面。
- A、财务分析
- B、信用评级
- C、授信额度
- D、担保分析
正确答案:A,B,C,D
第5题：
餐饮市场调研要包括（）等内容。
- A、消费主体状况调查
- B、市场竞争调查
- C、市场营销环境分析
- D、市场预测
正确答案:A,B,C,D
第6题：
房地产项目定位的方法包括（）
- A、市场调研法
- B、头脑风暴法
- C、经验分析法
- D、SWOT法
- E、层次分析法
正确答案:A,B,C,D,E
第7题：
商业用房市场的供求关系包含了（ ）等方面。
- A、对商业用房周边市场的供求关系分析
- B、对商业用房经营领域的供求关系分析
- C、对商业用房本身的需求和供给关系分析
- D、对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
- E、以上均是
正确答案:C,D
第8题：
在商业地产项目的市场调研中，（ ）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。
A、商业消费者行为调查
B、商业地产项目地块的研究分析
C、竞争性在建商业地产项目调查
D、城市商圈调查
B、商业地产项目地块的研究分析
C、竞争性在建商业地产项目调查
D、城市商圈调查
答案：C
解析：
竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：物业地段位置、开发规模、业态规划、建筑设计、服务配套、营销策略、开发及开业时间。
第9题：
如何理解整体产品概念？它包括哪几个层次？
正确答案: 在现代市场营销学中，产品的整体概念具有极其宽广的外延和深刻而丰富的内涵，使指提供给市场的能够满足人们需要的实体或服务。它包括核心产品、有形产品和附加产品。
第10题：
由于地区经济的周期性波动和一个经济社会开放程度的变化，使得办公楼市场的供求关系波动相当剧烈，影响因素较为复杂，办公楼市场调研的关键点包括（ ）。
- A、竞争分析
- B、价格分析
- C、产品分析
- D、市场区分析
- E、市场吸纳速度分析
正确答案:A,C,D,E