长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()
第1题:
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别
B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
C.观察、分析时间序列,得出一定的模式
D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E.对未来的价格进行分析和预测
第2题:
此题为判断题(对,错)。
第3题:
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查
B 整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
C 观察、分析时间序列,得出一定的模式
D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E 对未来的价格进行分析和预测
第4题:
第5题:
长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。( )
此题为判断题(对,错)。
第6题:
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第7题:
A、成本法
B、收益法
C、路线价法
D、长期趋势法
第8题:
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C 房地产市场在过去无明显的季节变动
D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第9题:
第10题: