房地产估价师

物业管理的委托方有()三类主体。A、政府物业管理部门B、房地产开发企业C、公房出售单位D、业主大会E、街道办事处

题目

物业管理的委托方有()三类主体。

  • A、政府物业管理部门
  • B、房地产开发企业
  • C、公房出售单位
  • D、业主大会
  • E、街道办事处
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第1题:

物业管理的委托方主体是指()。

A.房地产开发企业

B.物业管理企业

C.业主大会

D.政府主管部门


正确答案:AC

第2题:

下列关于物业管理合同的签订要点中,不应有无偿无限期的承诺,下列说法不正确的是 ( );

A.委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

B.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺

C.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,应有无偿无期限的承诺

D.物业管理的委托是有期限的,无期限的承诺从理论上讲是不通的


正确答案:C

第3题:

对于托管煤矿下列说法正确的是()

A.承托方负责从业人员进行集中安全教育培训

B.委托方负责从业人员进行集中安全教育培训

C.承托方对煤矿安全生产负主体责任

D.委托方对煤矿安全生产负主体责任


答案:AD

第4题:

物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有()。

  • A、物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
  • B、物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
  • C、具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
  • D、保证受益群体的最大化
  • E、服务具有无形性

正确答案:A,B

第5题:

按照物业产权归属和物业管理委托的时间,物业管理的委托方并没有(    )。

A.业主大会
B.房地产开发企业
C.公房出售单位
D.房地产主管部门

答案:D
解析:

第6题:

物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

A.依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

B.依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

C.仅履行物业管理委托合同,提供物业管理服务

D.仅制止违反物业管理制度的行为


正确答案:A

第7题:

物业管理的委托方有( )三类主体。

A.政府物业管理部门

B.房地产开发企业

C.公房出售单位

D.业主大会

E.街道办事处


正确答案:BCD

第8题:

物业管理公司对该物业的管理计划要尽量得到委托方和租户客户的认可,才能提供有效优质的物业管理服务。()


正确答案:对

第9题:

物业管理公司是新兴的社区管理主体,它的经营方式主要有自主经营型和委托服务型。


正确答案:错误

第10题:

委托方是委托经营单位开展金融物流业务的合作主体,主要包括()和()。


正确答案:银行业金融机构(质权人或抵押权人);交付人

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