房地产估价师
下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。A、保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格B、在有保留价的拍卖中，须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价C、保留价一经确定，不得随意改变D、保留价是拍卖的必备条件E、保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点
题目
下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。
- A、保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格
- B、在有保留价的拍卖中，须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价
- C、保留价一经确定，不得随意改变
- D、保留价是拍卖的必备条件
- E、保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点
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相似问题和答案
第1题：
下列关于会计含义的表述，不正确的是（ ）。
正确答案：B
会计是对经济活动的核算和监督，以货币为主要计量单位，采用专门的技术方法，对一定会计主体(即企业、事业、机关、团体等单位)的生产经营活动或者业务收支活动进行全面、综合、连续、系统的记录，并定期总括性地向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。B项应该是以货币为主要计量单位。
会计是对经济活动的核算和监督，以货币为主要计量单位，采用专门的技术方法，对一定会计主体(即企业、事业、机关、团体等单位)的生产经营活动或者业务收支活动进行全面、综合、连续、系统的记录，并定期总括性地向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。B项应该是以货币为主要计量单位。
第2题：
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误，现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；选项E错误，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
第3题：
根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的权利说法不正确的是()。
A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的
B.无权确定拍卖标的的保留价
C.有权要求拍卖人对拍卖标的的保留价保密
D.有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密
答案：B
第4题：
下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（ ）。
A、保留价规则
B、价高者得规则
C、瑕疵请求权规则
D、禁止参与竞买规则
B、价高者得规则
C、瑕疵请求权规则
D、禁止参与竞买规则
答案：A
解析：
本题考查的是保留价规则。保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，用来防止利益的过分倾斜。保留价规则实质上是权利制衡机制。参见教材P431。
第5题：
关于拍卖保留价的说法，正确的有( )。
A.保留价可以低于起拍价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价
答案：A,B,C,E
解析：
保留价的商谈。确定保留价时，要考虑拍卖标的的市场价格。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。
第6题：
下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（ ）。
A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价
B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见
B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见
答案：B
解析：
考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
第7题：
(2015真题) 关于拍卖保留价的说法中，正确的有（）。
A.保留价可以低于起拍价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价
B.保留价可以高于起拍价
C.保留价可以等于起拍价
D.保留价完全等同于目前市场价
E.保留价一般低于目前市场上的交易价
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是保留价规则。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。
第8题：
下列关于损失补偿原则含义的表述，正确的是（ ）。
参考答案：B
第9题：
(2017真题) 下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（）。
A.保留价规则
B.价高者得规则
C.瑕疵请求权规则
D.禁止参与竞买规则
B.价高者得规则
C.瑕疵请求权规则
D.禁止参与竞买规则
答案：A
解析：
本题考查的是保留价规则。保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，用来防止利益的过分倾斜。保留价规则实质上是权利制衡机制。
第10题：
关于效能与效价强度，下列描述不正确的是（）
- A、最大效能反映药物内在活性
- B、效价强度是引起等效反应的相对剂量
- C、效价强度与最大效能含义完全不同
- D、效价强度与最大效能含义完全相同
正确答案:D