房地产估价师
随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。A、长期投资、实物投资和直接投资B、长期投资、间接投资和实物投资C、短期投资、实物投资和金融投资D、短期投资、间接投资和金融投资
题目
随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。
- A、长期投资、实物投资和直接投资
- B、长期投资、间接投资和实物投资
- C、短期投资、实物投资和金融投资
- D、短期投资、间接投资和金融投资
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相似问题和答案
第1题：
以下哪项是房地产抵押贷款市场的中介组织,也是发展房地产抵押贷款的枢纽和核心()。
A.求贷者
B.房地产开发商
C.投资者
D.金融机构
正确答案:D
第2题：
随着我国房地产市场的发展，()的作用在逐渐增强。
A:房地产市场供给
B:价格机制
C:房地产市场需求
D:市场运行机制
B:价格机制
C:房地产市场需求
D:市场运行机制
答案：B
解析：
我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的价格机制对市场起着主要的调节作用，但作为计划经济特征的国家宏观调控仍然对市场产生着重要的影响。随着我国房地产市场的发展，价格机制的作用在逐渐增强。
第3题：
按投资的领域不同,房地产投资可分为()
A.工业房地产投资
B.房地产经营投资
C.住宅房地产投资
D.土地开发投资
E.商业房地产投资
参考答案：ACE
第4题：
房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
- A、作用于房地产产品
- B、形成增量房地产
- C、使投资者拥有房地产
- D、取得土地使用权
正确答案:B
第5题：
根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用，可以将我国的房地产金融发展分成（）等特征非常鲜明的阶段
- A、房地产金融萌芽阶段
- B、住房建设资金管理阶段
- C、房改金融阶段
- D、房地产金融阶段
- E、房地产调控阶段
正确答案:B,C,D
第6题：
随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括()
A:城镇住房制度改革
B:城市土地使用制度改革
C:房地产分配制度的改革
D:房地产生产方式改革
B:城市土地使用制度改革
C:房地产分配制度的改革
D:房地产生产方式改革
答案：C
解析：
1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了三项改革：(1)城镇住房制度改革；(2)城市土地使用制度改革；(3)房地产生产方式改革。
第7题：
下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。
第8题：
试分析我国房地产金融市场发展前景。
正确答案:1住宅建设和消费金融市场潜力巨大2房地产金融业务品种将出现多样化趋势3房地产金融业务的电子化、制度化和集约化4房地产贷款证券化5非银行金融机构及中介结构将积极介入房地产金融领域
第9题：
试论金融业对推动我国房地产业发展的作用？
正确答案: （1）筹集社会闲散资金，用于支持房地产业持续健康地发展。
（2）充分发挥信贷、利率和结算等金融手段的作用，依照国家的经济政策，调节资金投向，使房地产业走上良性循环的发展轨道。
（3）积极地支持住房制度改革，在提高城镇居民住房水平方面发挥积极的作用。
（4）大力支持经济适用房建设、旧城改造和城市基础设施建设，推动我国房地产业快速发展。
（5）利用资本 市场和证券市场，开发房地产证券工具，为房地产业发展创造良好的金融环境。
第10题：
物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由（ ）随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。
- A、物业管理
- B、设施管理
- C、房地产资产管理
- D、租赁管理
- E、房地产组合投资管理
正确答案:A,B,C,E