房地产估价师
在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。A、银行存款利率B、建筑造价指数或变动率C、建筑材料价格指数或变动率D、建筑人工费指数或变动率E、银行贷款利率
题目
在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。
- A、银行存款利率
- B、建筑造价指数或变动率
- C、建筑材料价格指数或变动率
- D、建筑人工费指数或变动率
- E、银行贷款利率
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产市场指标中，属于需求指标的有（ ）。
A、居民消费价格指数
B、就业分布
C、住房市场指数
D、可供租售量
E、商品零售价格指数
B、就业分布
C、住房市场指数
D、可供租售量
E、商品零售价格指数
答案：A,B,E
解析：
考点:需求指标。需求指标包括国内生产总值、人口数量、家庭户规模、就业人员数量、就业分布、城镇登记失业率、家庭可支配收入、家庭总支出、房屋空间使用数量、商品零售价格指数、居民消费价格指数。
第2题：
在衡量价格水平变动的常用指标中，用以衡量生产或批发环节价格变动的是()
A:消费物价指数
B:GDP平减指数
C:生产价格指数
D:投资品价格指数
B:GDP平减指数
C:生产价格指数
D:投资品价格指数
答案：C
解析：
生产价格指数(PPI)衡量的是生产或批发环节的价格指数。其在商业领域广为使用。
第3题：
实际汇率表示剔除什么价格变动后的市场汇率( )
A.国际市场价格
B.国内市场价格
C.出口价格指数
D.进口价格指数
参考答案：A
第4题：
从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
正确答案:正确
第5题：
最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）
正确答案:正确
第6题：
房地产价格指数或变动率可细分为（ ）。
A、全国房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为：（1）全国各类房地产的；（2）某地区各类房地产的；（3）全国某类房地产的；（4）某地区某类房地产的。
第7题：
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。
- A、期内可供租售量／历史同期可供租售量
- B、实际价格／理论价格
- C、房地产价格指数／居民消费价格指数
- D、房地产投资需求／房地产使用需求
- E、房地产价格增长率／实际GDP增长率
正确答案:B,C,D,E
第8题：
居民消费价格指数除了能反映生活消费品价格和服务项目价格的变动趋势和程度外，还能够反映（ ）。
A.通货膨胀状况
B.货币购买力变动
C.汇率变动
D.对职工实际工资的影响
E.资本市场的变动
正确答案：ABD
第9题：
市场状况调整的方法有（）。
- A、价格指数
- B、价格变动率
- C、时间序列分析
- D、直接比较调整
正确答案:A,B,C
第10题：
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
正确答案:错误