房地产估价师

房地产估价机构组织形式中，合伙制由（　）专职注册房地产估价师合伙发起设立。A、1名以上(含1名)B、2名以上(含2名)C、3名以上(含3名)D、5名以上(含5名)

题目

房地产估价机构组织形式中，合伙制由（　）专职注册房地产估价师合伙发起设立。

  • A、1名以上(含1名)
  • B、2名以上(含2名)
  • C、3名以上(含3名)
  • D、5名以上(含5名)
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第1题：

《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并由至少2名专职注册房地产估价师签字。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。

A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

答案：A,B,E
解析：
[知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式

第3题：

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。

A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D．--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师


正确答案：ABC

第4题：

房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满（　）年。

A、2
B、3
C、4
D、5

答案：B
解析：
本题考查的是估价机构资质核准。法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。参见教材P320。

第5题：

(2016真题) 合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价机构等级。有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。参考教材P181。

第6题：

合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

答案：B
解析：
是房地产估价机构资质等级。专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求：有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。参见教材P154.

第7题：

一级房地产估价机构，应当具备的条件是（ ）。

A.从事房地产估价活动连续4年以上
B.取得二级房地产估价机构3年以上
C.有8名以上专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份合计不低于50%

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价机构等级。一级房地产估价机构标准：从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构3年以上；有15名以上专职注册房地产估价师；有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%等。P181。

第8题：

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

一级合伙制房地产估价机构，专职注册房地产估价师的出资额合计不低于（ ）。

A.30%
B.50%
C.60%
D.100%

答案：C
解析：
本题考查的是房地产估价机构等级。有限责任公司公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。

第10题：

注册于分支机构的专职注册房地产估价师，计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。（ ）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。注册于分支机构的专职注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。

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