房地产估价师

下列选项中不属于系统风险的是（　）。A、利率风险B、通货膨胀风险C、时间风险D、政策风险

题目

下列选项中不属于系统风险的是（　）。

  • A、利率风险
  • B、通货膨胀风险
  • C、时间风险
  • D、政策风险
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第1题：

下列选项中不属于风险识别特点的是()。

A:系统性
B:不确定性
C:连续性
D:制度性

答案：B
解析：
房地产投资风险识别的特点有：系统性、连续性和制度性。

第2题：

下列选项中，不属于长期股权投资风险的是()。

A:投资决策风险
B:投资运营管理风险
C:投资清理风险
D:投资结算风险

答案：D
解析：
长期股权投资的风险主要有：(1)投资决策风险；(2)投资运营管理风险；(3)投资清理风险。

第3题：

下列选项中,不属于系统性金融风险的是()。

A.政策风险

B.利率市场

C.信用风险

D.购买力风险


参考答案：C

第4题：

下列选项中不属于风险管理方法的是( )。

A:损失控制
B:内部风险控制
C:外部风险控制
D:损失融资

答案：C
解析：

第5题：

下面选项中，不属于系统性风险的是()。

A:利率风险
B:市场风险
C:公司进入破产清算
D:爆发战争

答案：C
解析：
系统性风险是整个证券市场均要面对的风险，不会因为证券投资决策和技术而改变，本题中A、B、D三项均属系统性风险，C项属公司内部管理问题，不属于系统性风险。

第6题：

下列选项中不属于房地产投资系统风险的有()。

A、通货膨胀风险
B、市场供求风险
C、周期风险
D、资本价值风险

答案：D
解析：
房地产投资系统风险有：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

第7题：

下列选项中不属于系统风险的是（　）。

A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.变现风险
D.决策风险

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资的系统风险。房地产投资的系统风险主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。

第8题：

下列选项中，不属于纯粹风险的是（ ）。


参考答案：C
纯粹风险只有损失机会，而不可能获得利益。投资虽有风险，但也有获益的可能。

第9题：

下列选项中．不属于常用的风险控制措施的是( )。

A.风险确认
B.风险消除
C.风险减少
D.风险转移

答案：A
解析：
常用的风险控制措施包括风险消除、风险减少及风险转移。P368-372

第10题：

下列选项中，属于系统性风险的是( )。

A、利率风险
B、财务风险
C、经营风险
D、信用风险

答案：A
解析：
A
系统性风险是由那些影响整个投资市场的风险因素所引起的，这些因素包括经济周期、国家宏观经济政策的变动等。这类风险影响所有投资资产变量的可能值，因此不能通过分散投资相互抵消或者削弱，因此又称为不可分散风险。系统性风险具体包括政策风险、利率风险、购买力风险和市场风险等。

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